Consideraciones en la evaluación de variaciones

La parte proponente deberá considerar y documentar los siguientes aspectos: a. El peligro de almacenar materiales que puedan ser arrastrados a otros terrenos y causar daños a terceros, incluyendo propiedad pública. b. La variación propuesta no podrá aumentar los niveles de inundación base. La parte proponente deberá demostrar mediante un Estudio Hidrológico Hidráulico endosado por el DRNA que la propuesta variación no aumentará los niveles de inundación base en el área. C. La parte interesada en la variación deberá demostrar que ésta no compromete la seguridad pública, bien común, ni la vida y propiedad o algún peligro a la salud. d. Se deberá demostrar que dicha variación no provoca el menoscabo en: 1) Gastos de personal por servicios de emergencia. 45 2) Reparación y remplazo de facilidades públicas e infraestructura. 3) Medidas de protección que conlleven gastos públicos como barreras de protección (sacos de arena) o muros provisionales contra inundaciones para estructuras expuestas a las inundaciones como resultado de autorizar la variación. 4) Gastos en equipo, inversión de tiempo de personal de rescate para la evacuación de personal o rescate de personal. 5) Se deberá evaluar aspectos de reparación, demolición de propiedades por parte de las autoridades públicas en el caso que el dueño no pueda afrontar estos gastos o por abandono de la propiedad; producto de la autorización de la variación. e. Se deberá advertir a un posible nuevo dueño de la existencia de dicha variación y sus posibles consecuencias en términos del seguro de inundaciones. f. La disponibilidad de ubicaciones alternas para el uso propuesto que no estén sujetos a daños por inundaciones o erosión. g. La compatibilidad del uso propuesto con desarrollos existentes y propuestos. h. La relación del uso propuesto con el plan integral y el programa de manejo de valles inundables para esa área. i. La relación del uso propuesto con el plan de mitigación del municipio. j. La seguridad del acceso a la propiedad durante períodos de inundación para los vehículos ordinarios y de emergencia. La lotificación en Áreas de Peligro a Inundación debe considerar el acceso hacia dentro como fuera de las lotificaciones permitiendo una evacuación efectiva de los residentes en caso de un evento de inundación. Una ruta de escape seguro podría reducir la demanda de servicios de emergencia.