Servicios de Promotor.

(a) Significa un Servicio de Promotor es cualquier Actividad Elegible proporcionada directa 0 indirectamente a una Persona que es un cliente que no está afiliado y no está relacionado con el proveedor de servicios con el propósito de ayudar a ese cliente a (1) evaluar si establecer 0 (2) establecer un Negocio Nuevo en Puerto Rico, siempre que dicho servicio también cualifique como un Servicio de Exportación, según se define a continuación, independientemente de que tales servicios tengan un Nexo con Puerto Rico. Un servicio no cualifica como Servicio de Promotor a menos que el cliente establezca un Negocio Nuevo en Puerto Rico. A los efectos de determinar si un servicio es un Servicio de Promotor, la definición de Servicio de Exportación se aplicará sin tener en cuenta si el cliente al que se le presta dicho servicio tendrá una Conexión de Negocios con Puerto Rico tras el establecimiento de un Negocio Nuevo en Puerto Rico. (1) Para estos fines, los servicios prestados en relación con la venta de bienes raices comerciales y residenciales a una Persona Extranjera que no posee propiedad inmueble en Puerto Rico y que no tiene Conexión de Negocios con Puerto Rico en el momento de la transacción de venta, puede calificar como un Servicio de Promotor si el comprador tiene la intención de operar un Negocio Nuevo en Puerto Rico a nivel comercial mientras esté ubicado en Puerto Rico y registre su negocio según lo requerido por la ley de Puerto Rico. Este tipo de negocios no tiene por qué llevarse a cabo desde el hogar de la Persona. La actividad de arrendamiento de la propiedad comprada por la Persona Extranjera, que no posee bienes inmuebles en Puerto Rico y que no tiene ninguna Conexión de Negocios con Puerto Rico, para uso comercial O residencial a Partes No Relacionadas, por al menos diez (10) meses en cada año natural pueden constituir un Negocio Nuevo en Puerto Rico suficiente para cumplir con los requisitos para considerarse como tal. La actividad de arrendamiento incluirá tanto el arrendamiento de la propiedad como la oferta de dicha propiedad para el arrendamiento de manera regular y continua, pero no incluirá el uso de dicha propiedad por parte a la Persona Extranjera para fines personales O comerciales mientras se ofrezca para arrendamiento. (2) Si los Servicios de Promotor se prestan con relación a la venta de bienes inmuebles comerciales o residenciales, el Promotor debe obtener del Negocio Nuevo en Puerto Rico 0 individuo una certificación firmada y jurada de que cumple con los criterios establecidos en los dos párrafos anteriores. Dicha certificación se actualizará y presentará anualmente y se adjuntará a la declaración de impuestos del Promotor. Reglamento de Incentivos Pag. 32 de 393 (3) Las disposiciones de esta subsección podrán ilustrarse con los siguientes ejemplos. Ejemplo 1. El Bufete de Abogados A posee un Decreto en virtud del Capítulo 3 del Subtítulo B del Código. El Bufete de Abogados A proporciona servicios relacionados con las leyes y reglamentos aplicables de Puerto Rico a la Compañía B para ayudar a la Compañía B a decidir si iniciar un Negocio Nuevo en Puerto Rico. La Compañía B comienza un Negocio Nuevo en Puerto Rico, en su totalidad 0 en parte material, como resultado de los servicios proporcionados por el Bufete de Abogados A. Los servicios legales proporcionados por el Bufete de Abogados A la Compañía B pueden calificar como Servicios de Promotor ya que el Nexo con Puerto Rico de la Compañía B al establecer su Negocio Nuevo en Puerto Rico es ignorado al determinar si los servicios son Servicios de Promotor. Ejemplo 2. Suponga los mismos hechos que en el Ejemplo 1, excepto que la Compañía B posee y opera actualmente un negocio desde un lugar fijo de negocios en Puerto Rico. Los servicios legales prestados por el Bufete de Abogados A, a la Compañía B no cualifican como Servicios de Promotor ya que la Compañía B no está estableciendo un Negocio Nuevo en Puerto Rico. Ejemplo 3. Suponga los mismos hechos que en el ejemplo 1, excepto que la Compañía B decide no iniciar un Negocio Nuevo en Puerto Rico. Los servicios legales proporcionados por el Bufete de Abogados A, a la Compañía B no cualifican como Servicios de Promotor. Ejemplo 4. La Compañía C promueve la compra de bienes raíces de Puerto Rico. La misma ayuda a personas fuera de Puerto Rico con la adquisición de bienes inmuebles en Puerto Rico con el propósito de arrendar dicha propiedad a otros. Como parte de sus servicios, ayuda a la Persona D, que es un individuo que no es residente de Puerto Rico y que no tiene Conexión de Negocios con Puerto Rico, en la compra de una casa de playa en Puerto Rico. Persona D alquila y/o pone a disposición para alquiler la casa de playa a terceros No Relacionados durante 10 meses del año. La persona D utiliza la casa de la playa para fines personales los dos meses restantes. Las actividades de la Compañía C para ayudar con la compra de la casa de playa pueden calificar como Servicios de Promotor. Ejemplo 5. Suponga los mismos hechos que el Ejemplo 4, excepto que la Persona D permite a sus hijos arrendar la casa de playa durante 10 meses del año. Las actividades de la Compañía C para ayudar con la compra de la casa de Reglamento de Incentivos Pag 33 de 393 playa no son Servicios de Promotor ya que la propiedad adquirida es arrendada a una parte relacionada. Ejemplo 6. - La Compañía E promueve la compra de bienes raíces residenciales de Puerto Rico, la cual ayuda a personas fuera de Puerto Rico con la adquisición de bienes inmuebles residenciales en Puerto Rico. Como parte de sus servicios, ayuda a la Persona F, que es un individuo, en la compra de una segunda casa para ser utilizada como residencia personal en Puerto Rico. La Persona F no tiene la intención de establecer un Negocio Nuevo en Puerto Rico. Las actividades de la Compañía E para ayudar con la compra de la segunda casa no son Servicios de Promotor. Ejemplo 7. Suponga los mismos hechos que en el Ejemplo 6, excepto que la Persona F se registra para operar y llega a operar un negocio que proporciona administración de inversiones y asesoramiento financiero de Puerto Rico a nivel comercial. Las actividades de la Compañía E para ayudar con la compra de la segunda casa pueden calificar como Servicios de Promotor.