PARTICIPACIÓN EN EL PROGRAMA Y REQUISITOS DE

ELEGIBILIDAD A. Participación en el programa: 1. La participación en el Programa para la rehabilitación, reconstrucción y construcción de proyectos y viviendas nuevas en comunidades especiales será voluntaria y estará sujeta a los criterios de elegibilidad establecidos mediante el presente Reglamento. 2. Aquellos residentes en comunidades especiales que deseen y sean elegibles para participar en el programa para la rehabilitación, reconstrucción y construcción de viviendas nuevas deberán entregar el formulario preparado por la ODSEC a esos fines, en el cual, entre otras cosas, se incluirá una breve descripción de las mejoras o trabajos a realizarse en la unidad de vivienda del residente elegible. 3. Cuando la persona que solicita no es el dueño de la propiedad para la cual se requieren los trabajos de rehabilitación, reconstrucción o nueva construcción, será necesario presentar el consentimiento por escrito del titular de dicho inmueble para poder participar del programa y su anuencia a la imposición de cualquier gravamen o restricción establecido mediante este Reglamento, excepto en aquellos casos en los que se utilice algún proceso para la adquisición de dicha propiedad. 4. Cuando se trate de unidades de vivienda cuya titularidad recae en varios miembros de una sucesión, se requerirá acreditar que la persona solicitante ocupa la vivienda con el consentimiento de todos los miembros de ésta. En estos casos, la cantidad máxima que se podrá invertir en la rehabilitación de la unidad de vivienda será de quince mil dólares ($15,000) y no se podrán conceder préstamos bajo el programa aquí creado, a menos que todos los 15 titulares del inmueble consientan al préstamo y se responsabilicen solidariamente por su pago. B. Requisitos de Elegibilidad: 1. Ser Jefe(a) de Familia o persona soltera; 2. Ocupar una estructura utilizada como vivienda en una comunidad especial; 3. Presentar la documentación e información que acredite que el solicitante ha ocupado la unidad de vivienda durante los dos (2) años previos a la presentación de su solicitud, conforme a cualquier Orden Administrativa promulgada por la Fiduciaria y el Fideicomiso a esos fines. 4. No poseer, ser dueño O haber sido dueño en los dos (2) últimos años de otro inmueble utilizado como vivienda O cuyo valor sea mayor al de las obras de rehabilitación, reconstrucción o construcción a ser llevadas a cabo al amparo de este Reglamento; 5. Cumplir con cualquier otro requisito a ser establecido mediante Orden Administrativa por la Fiduciaria o por el Fideicomiso. 6. En los casos donde el solicitante resida en una vivienda arrendada u ocupe en precario y ésta necesite ser rehabilitada, el participante será el ocupante, es decir, el arrendatario o precarista. Los arrendadores no son elegibles para participar en el Programa. La vivienda sólo será rehabilitada si el ocupante cumple con los requisitos de este Reglamento y el dueño de la vivienda consiente al pago. 7. Si en la propiedad conviven varios Jefes de Familia, sólo un Jefe de Familia se beneficiará del Programa. La necesidad de vivienda de los otros Jefes de Familia será analizada por los distintos programas de vivienda del Departamento.