Propósito, Resumen Ejecutivo y Análisis Costo-Beneficio

Este Reglamento se adopta con el propósito de establecer las normas que regirán los procesos de arrendamiento y venta directa de propiedades pertenecientes a la Autoridad de Edificios Públicos. El mismo dispone los criterios de elegibilidad para arrendar o comprar bienes inmuebles pertenecientes a la Autoridad y crea el Comité de Disposición de Bienes Inmuebles para la evaluación y recomendación de las solicitudes de arrendamiento o venta directa. Con relación al arrendamiento de bienes inmuebles, este Reglamento dispone sobre el contenido de la Solicitud de Arrendamiento, el proceso de evaluación y de otorgación del contrato. Además, establece la forma en que se establecerá el canon y el término del arrendamiento, así como el proceso de renovación o enmienda al contrato y la supervisión del mismo. Sobre la venta directa de bienes inmuebles de la AEP, este Reglamento dispone sobre el contenido de la Solicitud de Venta Directa y el proceso de evaluación. Además, establece el requisito de la presentación de un informe de valoración de todo bien inmueble a ser vendido. Este Reglamento también incluye el procedimiento para solicitar reconsideración O revisión judicial de cualquier decisión administrativa relacionada con los procesos de arrendamiento y/o venta directa de bienes inmuebles propiedad de la Autoridad. 5 La Autoridad de Edificios Públicos certifica que la aprobación y puesta en vigor de este Reglamento no tiene ningún impacto fiscal adicional para la Autoridad, para el Gobierno de Puerto Rico, ni para la ciudadanía en general. Analizados los costos y beneficios para su adopción, mediante el Reglamento, la Autoridad de Edificios Públicos podrá obtener nuevas rentas y beneficios, sin incurrir en costos o cargas adicionales para el Estado, así como tampoco para la ciudadanía en general.