Cancelación de Subastas

El Comité podrá cancelar una subasta, ya sea una Subasta Mediante Sobre Sellado o una Subasta a Viva Voz, cuando: 1) El Comité concluya que hubo vicio durante alguna de las etapas del procedimiento; 2) El Comité concluya que hubo colusión entre dos o más Licitadores; 3) El precio de compraventa ofrecido por los Licitadores es al menos quince por ciento (15%) menos que el valor de tasación del Bien Inmueble; 4) Exista evidencia de que el Licitador agraciado no ha sido responsable en el cumplimiento de las relaciones contractuales que ha sostenido previamente con el Gobierno; 5) El Licitador agraciado haya sido convicto por fraude; 6) Exista evidencia de que el Licitador agraciado ha sido convicto de delitos graves o menos graves que impliquen depravación moral; 7) El Licitador agraciado provea información falsa o se niegue a proveer información requerida por el Comité; o 19 8) El Licitador agraciado impida de alguna manera que el Comité realice cualquier investigación pertinente e indispensable para completar el proceso de Subasta a Viva Voz. La cancelación de una Subasta a Viva Voz podrá ser realizada por el Comité o el Director Ejecutivo en cualquier momento antes del otorgamiento del Acuerdo Definitivo por cualquiera de las causas enumeradas en este Artículo sin que ello conlleve penalidad o responsabilidad alguna para el Comité, el Director Ejecutivo, la Junta de Retiro o el Gobierno de Puerto Rico. Cuando el Comité cancele una Subasta porque atenta contra los mejores intereses de la Junta de Retiro o el Gobierno de Puerto Rico, celebrará una segunda subasta. Si por segunda ocasión las Ofertas sometidas no son aceptables, el Bien Inmueble podrá ser vendido a través del proceso de Venta Directa conforme al Artículo 8 de este Reglamento. El Comité reembolsará al Licitador que haya entregado el depósito como parte de su Oferta quince (15) días laborables luego de una determinación del Comité de cancelar una Subasta cuando la cancelación de la Subasta esté fundamentada en alguna de las causas descritas en los incisos (1) y (2) de esta Sección, cuando el Comité concluya que hubo vicio durante alguna de las etapas del procedimiento y el Licitador agraciado no participó de las actividades que resultaron en el vicio o cuando el Comité concluya que hubo colusión entre dos o más Licitadores y el Licitador agraciado no participó de dicha colusión. El depósito del Licitador agraciado será confiscado cuando la cancelación de la Subasta esté fundamentada en alguna de las causas descritas en los incisos (4), (5), (6), (7) y (8) de este Artículo, cuando el Comité o el Director Ejecutivo concluya que hubo vicio durante alguna de las etapas del procedimiento y el Licitador agraciado tuvo participación en las actividades que resultaron en el vicio o cuando el Comité o el Director Ejecutivo concluya que hubo colusión entre dos o más Licitadores y el Licitador agraciado tuvo participación en dicha colusión.