Regl. 9667, art. XII dup20
9: ACCIÓN ADVERSA [24 CFR 966.4(E)(8)(I)]
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Cite as Reglamento Núm. 9667, Art. XII dup20
Un traslado requerido por la AVP es una acción adversa. Como acción adversa, el traslado
está sujeta a los requisitos relacionados con los avisos de acciones adversas. Si la familia
solicita una vista para presentar querellas dentro del período requerido, la AVP no podrá
tomar acción sobre el traslado hasta que concluya el proceso de querella.
CAPÍTULO XIII: RESCISIÓN DEL CONTRATO DE ALQUILER
A. RESUMEN
Cualquiera de las partes del Contrato de Alquiler de la vivienda puede rescindir el
contrato de acuerdo con los términos del contrato. Un contrato de alquiler de vivienda
pública se diferencia de un contrato de alquiler de una vivienda privada en que la
asistencia para alquiler que recibe la familia está atada al inquilinato. Cuando la familia
se muda de la unidad de vivienda pública, pierde la asistencia para alquiler. Por lo tanto,
existen otras medidas para proteger el inquilinato de la familia en una vivienda pública.
De igual forma, existen medidas para proteger los intereses de HUD en el Programa de
Vivienda Pública. La AVP tiene la autoridad de rescindir el contrato de alquiler si la
familia no cumple con los reglamentos de HUD 0 del IRS, por violaciones graves o
reiteradas de los términos del contrato de alquiler y por otras causas justificadas. Los
reglamentos de HUD y del IRS también especifican cuando la rescisión del contrato de
alquiler por parte de la AVP es obligatoria.
Este capítulo presenta las políticas que rigen la rescisión voluntaria del contrato de
alquiler por parte de la familia y la rescisión obligatoria y voluntaria del contrato por
parte de la AVP. La información está presentada en cuatro (4) artículos: