PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE

A. Todas las personas en la propiedad de la APP, ya sean usuarios autorizados, inquilinos, arrendatarios, sub arrendatarios, contratistas, vendedores, visitantes u otros, deberán cumplir, en todo momento, con todas las leyes federales, estatales y locales, estatutos, ordenanzas, reglamentos, permisos, órdenes y acuerdos de agencias u otras restricciones relacionadas con el medio ambiente, la salud, la seguridad, la contaminación, la conservación y protección de los recursos naturales, la protección de especies amenazadas o en peligro de extinción, y los recursos históricos importantes. B. Todas las personas que manejen productos derivados del petróleo, combustible, materiales peligrosos, aceites, baterías, pesticidas, desechos sólidos o residuos o sustancias peligrosas en las propiedades de la APP deberán cumplir con todas las leyes, normas y reglamentos ambientales y de seguridad federales, estatales o locales aplicables. C. Los residuos sólidos y peligrosos dentro de las propiedades de la APP serán manipulados y transportados por un proveedor competente y se eliminarán en instalaciones de almacenamiento y eliminación autorizadas. D. Todas las personas que generen o administren desechos peligrosos prepararán y presentarán a las agencias estatales y/o federales correspondientes una Notificación de Actividad de Desechos Peligrosos para dicha generación u otra administración y proporcionarán una copia de esta y cualquier versión enmendada de la misma a la APP. 20 página E. Todos los inquilinos de la APP deberán cumplir con el permiso de descarga de aguas pluviales, emitido de conformidad con el Sistema Nacional de Eliminación de Descargas de Contaminación (NPDES por sus siglas en inglés) administrado por la Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos (EPA por sus siglas en inglés). F. Todas las actividades de perturbación de la tierra deberán cumplir con todas las leyes ambientales aplicables, las leyes de permisos, incluidas las ordenanzas y directrices de control de la erosión y el control de sedimentos. Ningún material o sustancia peligrosa de ningún tipo controlado y perjudicial para el medio ambiente se eliminará, liberará, descargará ni arrojará en desagües, alcantarillas pluviales, cuencas, zonas abiertas o zanjas ni accederá a las aguas marinas. G. Personas responsables de fugas. Los derrames, liberaciones u otras descargas ambientales no autorizadas o emisiones de cualquier producto peligroso o contaminante o residuos contaminantes que ocurran en la propiedad de la APP, se le notificarán inmediatamente a la APP. Dicha notificación de ninguna manera exime o libera a la persona de notificar e informar a las agencias pertinentes en virtud de las leyes o reglamentos aplicables ni liberará a la persona de las responsabilidades penales o civiles correspondientes resultantes de su acción u omisión. H. Los costos de remediación, los costos de limpieza, las multas, tarifas o cargos impuestos a, o incurridos por, la APP como propietario serán asumidos por el arrendatario o subarrendatario y la APP tendrá derecho a recuperar de ellos los costos reales incurridos. I. Ninguna persona afectará negativamente a los humedales en o adyacentes a las propiedades de la APP a menos que así lo permitan o autoricen las agencias reguladoras apropiadas y sin el consentimiento previo por escrito de la APP.