Vents de propieded insuble con diferidos. (a) Conforme

a la sección bis las ventas con pages diferides de propiedad immueble incluyen (1) seuerdos de compravente según los cuales no se hard use transisión del título on un comienso sino despude que todo o una parte sustencial del precio de venta hays sido pagado, y (2) ventes on que ocurre una transisida immediate dal título, quedando el vendedor protegido por una hipoteca u otro gravenen on cuanto also pagos diferidos. (b) Tales ventas, segin el párrafo (a)(1) o (a)(2) de este artículo, entran on dos ostagorfes cuando BO las considera con relación a los terminos de 1a vents, CORD signer (1) Ventas de propieded a plases, esto es, ventas en que los pages recibidos on efectivo o on propiedad (que ao seem evidencies de deuda del compredor) durente 212 el atto contributivo en que is vents B8 realize, no exceden del 30 por etento del precio de venta; (2) Ventas OCB pages diferidos pero no & planos, esto es, ventes - que los page recibidos en efective o propieded (que no seen evidencias de deuda del compredor) durente el alto contributivo en que is vents 80 realiza, exceden dol 30 por ciento del procio do venta, (o) 51 monto de la hipoteen al venderse propieded hipotecade ya sea que in propieded se tome sujeta a 1a hipotece, o que is hipotees see sauside por el comprador, deborá incluires como parte del precio de venta"; pero of acento do la hipoteca, on quento no exceds de la base para el vendedor de 1a propiedad vendida, no Be considerard como parte do los pages iniciales" . del "precio total de contrato, segde dichos terminos se emplesn on la seconds 44, en los artfeulos 44-1 y 44-3, 7 on este artículo. EL téraino "pagos iniciales" no incluye las contidades que el vendedor reciba en 01 año de vents por concepto de disposicidm o vente a terceres personas de Los pagardo otorgados por ol comprador COMO parte del precio de compra 7 que verses y son pagaderos en allos subsiguientes. Las comisiones If otros gastos de venta, pagados o incurridos por of vendedor, no deberda deducires G tomoree en cuenta al determinar el monto de los pages iniciales, el precio total do contrato o ol preeto de vents. EL termino "pagon iniciales" contemple por 10 menos otro pago además del pago inicial. B1 el precio total de compre be de ser pagado on una centided global on un allo posterior, sin heceree pago alguno durante el primer año, el ingreso proveniente de dicha transaccido no puede declararee a base do planos. No purde declararse ingreso a base de plasos cuando no se recibe durente el primer año page alguno on efectivo o propieded (que no seen evidencies de deuda del comprador), y el comprador ha prometide honer dos o mis pagos on altos subsiguientes.