Otros Criterios El Municipio o la ARPE, según corresponda de acuerdo al

convenio, no recomendarán, ni aprobarán, un uso discrecional propuesto a menos que se hagan los siguientes pronunciamientos, fundamentados en la evidencia y los testimonios recibidos en vistas públicas, o que de otro modo aparezcan en el expediente del caso: 1. Que el uso 0 el desarrollo del terreno propuesto estará en armonía con la escala, volumen, densidad y carácter del área o vecindario en el cual está localizado; 2. Que el uso propuesto no obstaculizará o desalentará el desarrollo y uso apropiado de los terrenos o estructuras adyacentes, 0 menoscabará el valor de éstos; 3. Que el uso propuesto no afectará adversamente la salud o seguridad de las personas residiendo 0 trabajando en el vecindario donde se proponga el uso; 4. Que el uso propuesto no será detrimental para el bienestar público o 206 Endo Livre de - OFICINA DEL GOBERNADOR JUNTA DE PLANIFICACIÓN Reglamento de Ordenación Municipio de Ponce perjudicial para la propiedad 0 el mejoramiento dentro del vecindario; 5. Que el uso propuesto esté de acuerdo con el Plan Territorial y otros planes oficiales adoptados por el Municipio; 6. Que el uso propuesto sea razonablemente necesario para el bienestar o la salud pública, a través del mejoramiento de las operaciones exitosas del área circundante a las funciones básicas de la comunidad, o a través de la provisión de servicios esenciales a la comunidad o la región; 7. Que el uso propuesto, siempre que esté localizado dentro de un área primaria de servicio de agua y alcantarillado, pueda ser adecuada y económicamente servido por agua y alcantarillado público, y no esté en contradicción de las metas regionales y municipales sobre agua y alcantarillado; 8. Que el uso propuesto este localizado apropiadamente con respecto a las facilidades de transportación, suministro de agua, tratamiento de aguas usadas, protección de fuegos y policía, disposición de desperdicios y otras facilidades similares; 9. Que el uso propuesto no causará una excesiva congestión de tráfico o creará un tráfico peligrosos; 10. Que el uso propuesto cumpla con los criterios mínimos de desarrollo dentro del distrito(s) de zonificación aplicable y cualquier criterio que esté declarado para uso discrecional en los reglamentos para el distrito de zonificación aplicable; y 11. Que el uso propuesto cumpla con los criterios de desarrollo general que estén expuestos en el distrito de ordenación. 207 foredo Use Asociado de Puerie Rice OFICINA DEL GOBERNADOR JUNTA DE PLANIFICACION Reglamento de Ordenación Municipio de Ponce TITULO X - NORMAS GENERALES SOBRE ESTACIONAMIENTO 208 fundo Ubre Assolado de Puerte - OFICINA DEL GOBERNADOR JUNTA or PLANIFICACION Reglamento de Ordenación Municipio de Ponce CAPITULO