Requisitos para el Asistente al Evaluador Profesional de Bienes Raíces

Licenciado o Certificado La Junta expedirá una autorización para ejercer como Asistente al Evaluador Profesional de Bienes Raíces Licenciado o Certificado, a toda persona que cumpla con los siguientes requisitos: 1) Haber aprobado con examen, por lo menos cien (100) horas de clases en cursos de Bienes Raíces ofrecidos por una universidad o colegio debidamente acreditado por el Consejo de Educación Superior o por una institución u organización profesional acreditada por la Junta. Las cien (100) horas crédito deberán incluir el curso Normas Uniformes de Práctica Profesional (Uniform Standards of Professional Appraisal Practice-USPAP) de quince (15) horas de clase con examen, el cual deberá haberse aprobado durante los cuatro (4) años inminentemente procedentes a la solicitud para ejercer como Asistente. Los cursos deberán tratar sobre valoración de bienes raíces y temas relacionados, tales como: 1) Normas de valoración y ética 2) Influencias en los valores de bienes raíces 3) Consideración legales en la valoración 4) Tipos de valor a estimar 5) Principios económicos de valoración 6) Mercados y análisis de bienes raíces 7) Proceso de valoración 8) Descripción de la propiedad 9) Mejor y más provechoso uso 10) Valoración de tierra 11) Enfoque de costo 12) Enfoque de ventas comparables 13) Enfoque de ingreso 14) Valoración de intereses parciales 15) Expropiación forzosa 2) El Asistente cumplirá con las Normas Uniformes de Práctica Profesional (Uniform Standards of Professional Appraisal Practice-USPAP). 3) Esta autorización tendrá un período de vigencia de cuatro (4) años. Reglamento Núm. IV Junta de Evaluadores Profesionales De Bienes Raíces Página 3