SERVICIOS PRESTADOS POR LAS DIVISIONES

OBJETO DE ESTE REGLAMENTO A. Endosos sobre solicitudes de entidades O personas de exenciones contributivas. B. Evaluaciones y otros Servicios: 1. En las propiedades ubicadas en zonas históricas designadas y en las propiedades designadas sitios históricos: a. Evaluación de los usos y de las intervenciones físicas, para la obtención de nuestro endoso a los permisos que otorga la Administración de Reglamentos y Permisos y a las aprobaciones que otorga la Junta de Planificación, acorde a los artículos 3.01, 3.02, y 3.03 del Reglamento de Sitios y Zonas Históricas (Reglamento de Planificación Núm. 5) b. Evaluación de la actividad de expendio de bebidas alcohólicas para la obtención de nuestro endoso a la licencia que al respecto otorga el Departamento de Hacienda. C. Evaluación de la instalación de negocios ambulantes, para la obtención de nuestro endoso a la licencia que al respecto otorga el Municipio de San Juan, acorde al artículo 11.3(0) de la Ordenanza y Reglamento de la Oficina de Licencia y Fiscalización de Negocios Ambulantes. d. Evaluación de la condición tipológica y física de la propiedad inmueble, para la obtención de nuestra certificación de los beneficios de exención contributiva sobre la propiedad, y exención contributiva sobre el ingreso devengado por el alquiler de la propiedad y exención a la ley de alquileres rezonables que otorgan el Centro de Recaudación de Impuestos Municipales, el Departamento de Hacienda y el Departamento de Asuntos del Consumidor, respectivamente. e. Vigilancia del cumplimiento del Reglamento de Sitios y Zonas Históricas (Reglamento de Planificación Núm. 5), entre otros. -8- 2. En las plazas de recreo y en sus edificios circundantes: a. Evaluación de las intervenciones físicas, dentro de la consulta que nos hace la Administración de Reglamentos y Permisos para la emisión de sus permisos, acorde al artículo 3.14 del Reglamento de Zonificación de Puerto Rico (Reglamento de Planificación Núm. 4). 3. En las propiedades designadas ZIE-1 en los planos de ordenamiento de Santurce de Zonas de Intervención Especial: a. Evaluación de las intervenciones físicas, para la obtención de nuestro endoso, acorde al artículo 8.2 del Reglamento de Zonificación Especial de Santurce. 4. En las propiedades zonificadas P construídas previo a 1960: a. Evaluación para la obtención de nuestro endoso a la consulta de ubicación que otorga la Junta de Planificación, acorde a la Resolución JPE-047. 5. En las propiedades con valor patrimonial que no están cubiertas por las clasificaciones antes señaladas: a. Evaluación de los usos y de las intevenciones físicas, para la emisión de nuestra opinión (comentarios y/o recomendaciones). 6. En toda propiedad con valor patrimonial: a. Orientación y asesoría sobre usos, intervenciones físicas, beneficios de exenciones y nominaciones. b. Información histórica. Estos servicios se ofrecen en coordinación estrecha con las demá agencias reguladoras relacionadas al tema, tales como: la Junta de Planificación, la Administración de Reglamentos y Permisos, el Centro de Recaudación de Impuestos Municipales, el Departamento de Hacienda, el Departamento de Asuntos del Consumidor, la Compañía de Turismo, el Municipio de San Juan y la Oficina Estatal de Preservación Histórica, entre otras. Además, con la comunidad de San Juan Antiguo y con otros organismos del ICP tales como la División de Arqueología y los demás conservacionistas de la División de Patrimonio Histórico Edificado. -9- ARTICULO -9 REQUISITOS REQUERIDOS PARA SOLICITAR ENDOSOS AL INSTITUTO A. La División de Patrimonio HistóricoEdificado requiere los siguientes documentos para solicitar endosos: 1. Carta de solicitud o formulario de solicitud En esta carta se debe identificar: (el,los), endoso(s), solicitado(s); la dirección física de la propiedad; y el nombre, la dirección postal y el número de teléfono diurno del proponente y/o de su representante. Además, esta carta debe incluir una explicación de la propuesta 2. Copia del contrato de arrendamiento del local o de las escrituras de la propiedad: De la propiedad estar sujeta a la ley de propiedad horizontal, podremos requerir copia de la escritura matriz y del reglamento del condominio. 3. Carta del dueño de la propiedad autorizando la propuesta de no ser éste el proponente o de la propuesta no estar incluida en el contrato de arrendamiento. 4. Fotografías de las condiciones existentes de la propiedad. 5. Información gráfica sobre la propuesta (según sea el caso): Uso y/o expendio de bebidas alcohólicas Esquema en planta del local con los espacios identificados por su uso. En los casos de expendio de bebidas alcohólicas, se debe evidenciar que esta actividad será paralela o subsidiaria a la actividad principal del negocio (ejemplo: copia del menú en los casos de restaurantes, cafeterías o negocios similares). Esta actividad no se endosará si constituye la actividad única O principal del negocio. Demás casos planos o esquemas de las condiciones existentes y de la propuesta (en fase esquemático, preliminar o final) y especificaciones técnicas (si aplican, en la fase final). 6. Para solicitar nuestros Servicios de Asesoría O de Información Histórica, requerimos sólo la carta de solicitud. B. La División de Arqueología solicitará y procesará los documentos y precios para solicitar endosos: -10-