Puerto Rico

709,733 969,611 1,054,924 9,700 36,200 Fuente: Departamento de Comercio de E.U., Negociado del Censo, Censo de Población y Vivienda, Puerto Rico: 1970, 1980 y 1990. 74 Junta de Planificación Planes Regionales de Puerto Rico Región Este Es importante advertir que en la provisión de viviendas es necesario armonizar las cifras de necesidad de vivienda con las de demanda efectiva por vivienda. Esta última incorpora la habilidad y capacidad de una familia para asumir una hipoteca por niveles de ingreso, precio de la vivienda y costo del financiamiento. Según el estudio "Demand for Housing in Puerto Rico, 1994-1998", realizado por la firma Estudios Técnicos, Inc. para la Asociación de Bancos de Puerto Rico, en la región habrá una demanda por vivienda de 18,843 unidades adicionales, lo que representará el 12.8% de la demanda efectiva. El Municipio de Río Grande tendrá la mayor demanda efectiva de la región con 3,502 unidades (18.6%), seguido de Humacao con 3,194 unidades (16.9%). TABLA 23 Nuevas Unidades de Vivienda Construidas, Región Este, 1995 Municipio Privadas Públicas Ceiba 20 0 Culebra 4 0 Fajardo 201 50 Humacao 238 0 Juncos 46 37 Las Piedras 142 0 Luquillo 28 48 Maunabo 15 0 Naguabo 36 0 Patillas 39 0 Rio Grande 163 0 Vieques 28 0 Yabucoa 90 0 Región Este 1,050 135 Puerto Rico 13,702 514 Fuente : Junta de Planificación, Indicadores Socioeconómicos por Municipio, 1995 El Departamento de la Vivienda, a través del Programa Renace, ofrece a los municipios la oportunidad de recuperar el carácter residencial, recreativo y de servicios en los centros urbanos por medio de un Plan de Rehabilitación Urbana. Hasta el momento, sólo los municipios de Juncos, Culebra y Río Grande participan de dicho programa en la Región Este. 75 Junta de Planificación Planes Regionales de Puerto Rico Región Este El nuevo papel del Departamento de la Vivienda como facilitador en la provisión de vivienda de interés social dirige los esfuerzos hacia el sector privado proveyendo incentivos atractivos para el desarrollador. E. Infraestructura Económica Empleo. La Región Este empleó el 7.1 por ciento del total del empleo de Puerto Rico en el 1997, lo que representó 70,116 empleos (Tabla 24). Aunque el Sector de Servicios fue la actividad que mayor empleo generó en la región (27.05% del total para la región), en cuanto a su aportación al empleo total de Puerto Rico tan solo representó el 7.2 por ciento (Tabla 25). TABLA 24 Empleo por Municipio, Región Este, 1997 (Sectores Industriales) Municipio Empleo Total Porciento Ceiba 3,208