Regl. 6629, art. 9 dup2
REQUISITOS PARA OBTENER EL CERTIFICADO DE
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Cite as Reglamento Núm. 6629, Art. 9 dup2
INSCRIPCIÓN
Para obtener un Certificado de Inscripción, se presentará una solicitud
bajo juramento, cuyo formulario será provisto por el Departamento y en el cual,
hará constar que cumple con los requisitos de las leyes aplicables y de este
Reglamento.
La solicitud del Certificado de Inscripción contendrá la siguiente
información, además de los detalles que sobre la misma se incluyan en los
formularios que para dichos propósitos establezca el Departamento:
1. Tipo de solicitud:
Nueva
Renovación
2. Persona a Registrarse: Vendedor Corredor Empresa de
Bienes RaÃces Propietario
3. Nombre del solicitante y número de seguro social
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4. Números de teléfono y telecopiador
5. Dirección fÃsica y postal de la oficina principal y de otras oficinas
6. Cantidad de Certificados de Inscripción solicitadas
7. En caso de personas licenciadas en bienes raÃces, deberá proveer el
número de licencia, asà como, el nombre, dirección y teléfono de la
compañÃa de seguro O fianza.
8. En caso de Corredores y Empresas de Bienes RaÃces, deberán proveer el
nombre de la institución bancaria y número de la cuenta de plica.
9. En caso de Corredor y Vendedor:
a. Deberá proveer: fecha, lugar y número de incorporación, el
nombre, dirección fÃsica y postal, y números de teléfono y
telecopiador.
10. En caso de Empresas de Bienes RaÃces y Propietarios:
a. Si es corporación, deberán proveer: la fecha, lugar y número de
incorporación, el nombre y dirección fÃsica y postal de cada uno de
los miembros de su Junta de Directores.
b. Si es sociedad, deberán proveer: la fecha, lugar y ante quién se
otorgó la Escritura de Constitución de Sociedad y copia de la
escritura.
C. Nombre del agente residente o persona autorizada a recibir
emplazamientos en Puerto Rico, su dirección fÃsica y postal,
números de teléfono y telecopiador.
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La solicitud vendrá acompañada de los siguientes documentos,
apercibiendo que no se podrán radicar solicitudes incompletas:
A. Vendedores, Corredores y Empresas de Bienes RaÃces
1. Comprobante de rentas internas por doscientos ($200.00)
dólares si es Corredor o Vendedor, y de trescientos cincuenta
($350.00) dólares si es Empresa de Bienes RaÃces.
2. Certificado de antecedentes penales del individuo, socios O
presidente y directores.
3. Recuento de experiencias comerciales pasadas.
4. Una fotografÃa 2 X 2:
a. Del agente residente o persona autorizada a recibir
emplazamientos en Puerto Rico, en el caso de
corporaciones o sociedades.
b. Del solicitante, en caso de vendedores y corredor
individual.
5. Contrato de corretaje con el propietario
6. Copia de la licencia expedida por la Junta
7. Certificación negativa de deuda de ASUME a tenor con el
ArtÃculo 30 de la Ley Núm. 2 de 30 de diciembre de 1986, según
enmendada. (Sólo a individuo o persona natural)
8. Copia de la fianza y certificación de la Junta de que la misma se
encuentra vigente.
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9. Certificado de "Good Standing" expedido por el Departamento
de Estado. (Sólo en caso de corporación)
B. Propietarios
1. Los mencionados en el inciso anterior A (1-4)
2. Contrato de corretaje para la venta de los inmuebles.
3. Copia de la licencia de los Vendedores, Corredores O Empresas
de Bienes RaÃces contratadas.
4. Certificación negativa de deuda de ASUME a tenor con el
ArtÃculo 30 de la Ley Núm. 2 de 30 de diciembre de 1986, según
enmendada. (Sólo a individuo o persona natural)
5. Documentos de la inscripción inicial, ofertas de ventas, material
de promoción y todos los documentos que se utilizarán en la
transacción de venta de bienes inmuebles.
6. Depositar fianza de cien mil ($100,000.00) dólares a favor del
Estado Libre Asociado de Puerto Rico.
7. Copia de la garantÃa provista por el Programa de GarantÃas de
Dueños de Hogares, en el caso que aplique.
8. Copia certificada de autorización del Estado, Municipalidad o
Condado donde ubique el bien inmueble objeto de la
transacción, para desarrollar, urbanizar y segregar bienes
inmuebles y escritura de la propiedad.
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9. Copia del Certificado de Incorporación y copia de la Escritura de
Constitución de Sociedad.
10.De ser corporación foránea, copia del Certificado de
Incorporación expedido por el Departamento de Estado para
hacer negocios en Puerto Rico.
11. Certificado de "Good Standing" expedido por el Departamento
de Estado (Sólo en caso de corporación).