Casos Extraordinarios

En aquellos casos extraordinarios para los que, por excepción, no se pueda inscribir la constitución de servidumbre a favor de la Autoridad en el Registro de la Propiedad, los mismos se reficren al Departamento de Tasación y Bienes Inmuebles para su archivo. Artículo J: Errores u Omisiones en los Planos de Inscripción 1. No se interpretan como limitativos de los derechos de la Autoridad los planos que endosa la Autoridad, en los que delimita la servidumbre para servicio de energía eléctrica. El hecho de que no se incluya una servidumbre existente en el plano no significa que la Autoridad renuncie al derecho de la misma. 2. Si por error u omisión en los planos de inscripción que endosa la Autoridad no se señala la existencia de algún segmento de la servidumbre, equipo o artefacto del sistema eléctrico de la Autoridad, el segmento y área en que se instale esc equipo o artefacto queda gravado con la servidumbre para servicio de energía eléctrica correspondiente. 3. La Autoridad adquiere todos los derechos necesarios e inherentes al ejercicio de la servidumbre. Incluye aquellas áreas adicionales que en una utilización razonable sea necesario dejarlas libres de estructuras u obstáculos que impidan a la Autoridad el libre acceso a los referidos equipos, artefactos e instalaciones. 23 Artículo K: Reconocimiento de Servidumbres por el Propietario Vendedor Es obligación del propietario vendedor: 1. Incluir una cláusula en cada escritura individual de compraventa de aquellos solares afectados por servidumbres, en la que se establezca que dicho solar está gravado con una servidumbre a favor de la Autoridad, la cual está sujeta a las disposiciones contenidas en este Reglamento. 2. Describir en cada escritura la forma física en que la servidumbre afecta el solar.