Reglamento para Establecer Guías y Procedimientos en la Preparación de Informes de Valoración y Estudios de Mercado para la Adquisición, Disposición y Arrendamiento de Bienes Inmuebles a ser Dedicados para Fines Públicos. Vigencia 19 de octubre de 2006.

ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES a. En los casos de arrendamiento la agencia o municipio deberá realizar una inspección del bien inmueble que va a ser objeto de arrendamiento para asegurar REGLAMENTO PARA ESTABLECER GUIAS Y PROCEDIMIENTOS EN LA PREPARACION DE INFORMES DE VALORACION Y ESTUDIOS DE MERCADO PARA LA ADQUISICION, DISPOSICION Y ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES A SER DEDICADOS PARA FINES PUBLICOS Página 12 que el espacio o bien inmueble cumple con las expectativas, necesidades y especificaciones de aquella, y rendir un informe por escrito de dicha inspección. b. Ningún contrato de arrendamiento podrá tener cláusulas contractuales en las cuales se establezca que el canon de arrendamiento aumentará 0 se modificará en un periodo menor de doce (12) meses. c. Ninguna agencia o municipio suscribirá un contrato de arrendamiento de un bien inmueble si su intención primordial es la eventual adquisición de éste. d. Todo nuevo contrato de arrendamiento de bienes inmuebles a ser suscrito por una agencia del gobierno central o una corporación pública debe ser sometido para evaluación y aprobación de la Oficina de Gerencia y Presupuesto (OGP), en lo relativo a su impacto presupuestario. De igual manera, en los casos de renovación de contratos de arrendamiento de bienes inmuebles que conlleven un aumento en el canon anual en comparación con el vigente deben ser presentados a la OGP para su aprobación cumpliendo con las normas o cartas circulares de esa agencia. Aquellas renovaciones de contrato que no impliquen aumento en el canon anual estarán exentas de ser presentadas a la OGP. En la información que sea presentada a la OGP, la agencia deberá incluir el Estudio de Mercado, la cantidad a pagar, origen de recursos para sufragarlo, justificación para el aumento de la renta, informe del status de la partida de arrendamiento, el costo anual y evidencia de la disponibilidad de fondos para absorber el costo del contrato solicitado. REGLAMENTO PARA ESTABLECER GUIAS Y PROCEDIMIENTOS EN LA PREPARACION DE INFORMES DE VALORACION Y ESTUDIOS DE MERCADO PARA LA ADQUISICION, DISPOSICION Y ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES A SER DEDICADOS PARA FINES PUBLICOS Página 13