REQUISITOS PARA LA ELECCIÓN DE LOS CONSEJOS DE

RESIDENTES DE COMUNIDADES DE VIVIENDA PÚBLICA 1. Los Consejos de Residentes estarán compuestos por residentes de los proyectos de vivienda pública donde residan y que hayan decidido voluntariamente participar, organizarse y formar parte de éstos. Los residentes deberán elegir de forma democrática el Consejo de Residentes que los represente, desarrolle 9 programas, coordine actividades y tome decisiones en consulta y en coordinación con ellos. 2. El Consejo de Residentes deberá ser una organización sin fines de lucro y podrá estar incorporado bajo las leyes del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. Para fines de algunos programas estatales y federales, el Consejo deberá estar incorporado para poder participar de los mismos. 3. Los miembros del Consejo de Residentes deberán cumplir con estos requisitos: Tener dieciocho (18) años de edad ó más y veintiún (21) años, si el miembro va a ser incorporador de la misma, o ser el jefe de familia, de cualquier edad, según el contrato de arrendamiento. Residir en un proyecto de vivienda pública. Estar incluido en el contrato de arrendamiento. Cumplir con todos los requisitos del Contrato de Arrendamiento, incluyendo estar al día en el pago del alquiler, utilidades (agua y luz) y la Reglamentación Estatal y Federal. Además, deberán cumplir con los requerimientos de normas federales y política pública de vivienda respecto a seguridad. No haber sido declarado judicialmente incapacitado mental. No haber sido destituido del Consejo de Residentes de cualquier proyecto de vivienda pública. No haber tenido radicación con evidencia sustentada de querella o acción criminal que atente contra el individuo o propiedad ajena, Agente Administrador, Consejo de Residentes, el proyecto y la Administración. No ocupar puesto alguno relacionado con el establecimiento de política pública o toma de decisiones en la Administración, Corporaciones de Residentes o Agentes Administradores. 4. Solamente una persona por unidad de vivienda que reúna los requisitos antes mencionados, podrá formar parte y ser miembro del Consejo de Residentes. Ningún candidato al Consejo de Residente podrá tener lazos consanguíneos hasta 10 tercer y segundo grado de afinidad con cualquier residente que haya sido certificado como candidato para dicho Consejo. 5. Para elegir el Consejo de Residentes del proyecto podrá tener derecho al voto todo residente bonafide que tenga dieciocho (18) años ó más y cualquier jefe de familia de cualquier edad (emancipado). En caso de vivienda multifamiliar, este proceso debe realizarse a tenor con lo dispuesto en la Ley de Propiedad Horizontal. 6. El Consejo de Residentes deberá preparar un reglamento interno por escrito, cuando el mismo no haya sido redactado, donde se establezcan los asuntos de organización y funcionamiento del mismo. Este Reglamento deberá ser sometido a los residentes para su aprobación mediante asamblea de comunidad cumpliendo con un quórum requerido de la mitad simple (51%). En caso de no cumplir con el quórum requerido, se programará una nueva fecha de asamblea y se notificará la misma en un plazo no menor de diez (10) días y quedará constituido el quórum con los presentes en esta segunda reunión. De haber un reglamento aprobado, continuará vigente hasta que el mismo sea enmendado. 7. En caso de que el Consejo de Residentes desee incorporarse, los miembros de éste deberán reunir y cumplir con todos los requisitos aquí mencionados en el Artículo 6, Inciso 3, con la única salvedad de que todos sus incorporados deberán tener veintiún (21) años de edad, o estar emancipados por decreto judicial de conformidad con lo expuesto en el Código Civil de Puerto Rico, según enmendado. La misma será voluntaria y requerirá por parte del Consejo de Residentes el cumplimento de los deberes y responsabilidades estipuladas en la Ley de Corporaciones para el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, según enmendada. 8. Un Consejo de Residentes puede representar a los residentes de uno o más residenciales públicos, sin embargo, tal organización de residentes deberá incluir representantes de cada proyecto, de manera que haya una representación razonable y equitativa de todos, basándose en el número de unidades de vivienda 11 de cada una. Esta requerirá el endoso de la mitad simple (51%) de todos los proyectos representados.