BENEFICIOS

6.1 Descripción El Beneficio consistirá de una aportación subsidiada, a manera de vale certificado, equivalente al cinco por ciento (5%) del Justo Valor hasta un máximo de $10,000, de la unidad de vivienda calificada bajo los parámetros establecidos por la Ley Núm. 209 del 29 de diciembre de 2009 o este Reglamento pagadero mediante un reembolso al Banco Hipotecario Privado que haya concedido la primera hipoteca sobre la propiedad otorgado concurrentemente con la compraventa de la misma. 9 En unidades cuyo Justo Valor sea menor a $100,000, el Beneficio consistirá en un vale mínimo de $5,000. En unidades de vivienda elegible de nueva construcción, cuyo Justo Valor exceda los $200,000, el Beneficio debe ser pareado por el vendedor/desarrollador y/o el banco que haya provisto el financiamiento interino. El pareo conllevara un mínimo de $10,000 y un pareo proporcional al incremento en el justo valor de la vivienda. Por ejemplo, si el Justo valor de la vivienda es de $300,000 el Beneficio del Programa del 5% será de$10,000 y tendrá un pareo por $10,000 mas el 5% del exceso de $200,000 (($300,000- $200,000) *5%). Por consiguiente, la aportación adicional debe de ser de $15,000. En caso de que la vivienda elegible sea existente y que el Justo Valor exceda $200,000 se aceptara que exista una concesión del vendedor cuando el 5% sea mayor de $10,000, esto por acuerdo entre las partes. Los beneficios aquí expuestos podrán ser modificados de tiempo en tiempo por el Director Ejecutivo mediante carta circular.