Fianza

Todo Contratista vendrá obligado a prestar una fianza de conformidad al Artículo 3 de la Ley Núm. 146 de 10 de agosto de 1995, según enmendada. Cuando las fianzas a prestarse sean por una cantidad menor de quinientos dólares ($500.00), podrá prestarse mediante cheque certificado o giro postal a nombre del Secretario de Hacienda. Página 14 La fianza para aquellas cantidades mayores a quinientos dólares ($500.00) será presentada mediante certificado de fianza de una compañía o corporación autorizada a hacer negocios en Puerto Rico. A toda aquella persona natural o jurídica que realice trabajo de construcción de vivienda, sin ser estos trabajos afianzados, se le impondrá una multa administrativa por una cantidad mínima de cinco mil dólares ($5,000.00) hasta un máximo de diez mil dólares ($10,000.00). La multa se le impondrá a la persona natural o a los miembros de la Junta de Directores, en caso de ser persona jurídica, o a socios, en caso de una sociedad legal. Tan pronto se radique Querella por un consumidor en relación a defectos de construcción o incumplimiento en la terminación de la obra, la fianza depositada quedará congelada y se interrumpirá el período de vencimiento de la misma. La notificación al Contratista se hará de acuerdo al procedimiento establecido en el Reglamento de Procedimiento Adjudicativo del Departamento. En el caso de los contratistas Impeabilizadores de Techo, la fianza deberá estipular, además, que la revocación de una licencia no afectará la efectividad de la fianza en cuanto a reclamaciones originales por actos incurridos con anterioridad a la fecha de revocación.