FACTORES A CONSIDERAR EN LAS MEJORAS DE

REHABILITACIÓN Y VIVIENDA NUEVA A. La calificación de una propiedad para un proyecto de rehabilitación menor, de rehabilitación mayor o construcción de vivienda nueva, será realizada por el Departamento. Página 13 B. Para determinar el orden de prioridad para la realización de las mejoras necesarias en las estructuras que ubican en las comunidades especiales se considerarán los siguientes factores: 1. Seguridad y salud 2. Necesidad del residente bonafide de la propiedad en consideración a los siguientes factores: a. Atender requerimientos de personas o familias con necesidades especiales (discapacitados y personas de edad avanzada). b. Hacinamiento en el mismo núcleo familiar, siempre y cuando dicho hacinamiento no sea causado por la presencia de una familia agregada que comparte la misma residencia. Estos casos de familias agregadas bajo un mismo techo se atenderán bajo otros programas de vivienda, sujeto al cumplimiento de los requisitos aplicables a cada programa, la disponibilidad de espacios y de fondos. C. Preferencia del residente conforme a sus necesidades evidentes. C. En los casos de construcción de vivienda nueva se tomarán en consideración todos los factores antes señalados. D. Aquellas estructuras donde se realice rehabilitación menor y/o mayor se efectuará el diseño de rehabilitación más económico posible guiándose por el orden de prioridades previamente establecido. E. Todo proyecto de rehabilitación menor, rehabilitación mayor, y construcción de nueva vivienda estará sujeto a la disponibilidad de fondos en el programa y al repago de las cantidades invertidas a tenor con las disposiciones del "Reglamento del Programa de Préstamos para la Rehabilitación y Construcción de Vivienda Para Nuestras Comunidades Especiales" de 29 de junio de 2004,