OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

La entidad, persona u organismo a cargo de la administración, operación y el mantenimiento del Cementerio será responsable de proveer mantenimiento continuo y apropiado a las facilidades del mismo Cementerio, incluyendo, pero sin limitarse, a los accesos vehiculares (boulevard), áreas de estacionamiento y demás áreas asfaltadas, áreas de recreación pasiva, árboles, arbustos, siembras ornamentales y demás áreas verdes, quicios y cunetones, estructuras (i.e., capilla y áreas de reflexión, áreas de los módulos de columbarios y nichos, edificio de almacén y taller de mantenimiento, carrillón, edificio administrativo, centro de información, baños y áreas para visitantes), astas para colocar banderas, pedestal ceremonial para las banderas, sistemas de riego, verjas periferales, muros de bloque y portones, infraestructura eléctrica, pluvial, sanitaria, tanques de combustible, manejo y disposición de aceites y/o lubricantes. Será igualmente responsable de adoptar e implementar un plan, aprobado por la Oficina, para el mantenimiento de plantas y áreas verdes del Cementerio según indicado en la Sección 02935 (Plant Maintenance) de las especificaciones técnicas del Cementerio, el cual incluirá, entre otras, el riego, poda y aplicación de herbicidas a la grama y a la demás vegetación. Deberá mantener, además, las áreas siempre limpias, libres de hongos, polvo y sedimento. Dicho plan deberá ser revisado anualmente. Además, será responsable de brindar mantenimiento y ornato constante y adecuado a las áreas verdes que rodean la carretera municipal de acceso al Cementerio, de manera tal que el acceso a la facilidad sea transcurriendo a través de un área cuidada, conservada, agradable a la vista y cuya estética guarde relación y sea cónsona con el propio diseño paisajista del Cementerio. 20 Entre las labores de mantenimiento del Cementerio que la entidad O persona a cargo de la administración y el mantenimiento del Cementerio deberá realizar, se encuentran, sin que se entienda como una limitación, las siguientes: (a) Labores de poda de árboles y corte de grama. (b) Desyerbo. (c) Riego, fertilización y aplicación de herbicidas en áreas verdes. (d) Reparaciones necesarias a estructuras y cercas. (e) Mantenimiento de las carreteras de acceso, periferales e interiores del Cementerio. (f) Reparación de daños que ocurran en el pavimento y/o el asfalto en las carreteras de acceso, periferales e inferiores. (g) Reparación de las lápidas que puedan sufrir algún tipo de daño. (h) Instalación y mantenimiento de zafacones en los lugares provistos. (i) Recogido continuó de desperdicios acumulados. (j) Limpieza de basura y escombros las distintas áreas del Cementerio. (k) Fumigación y control de plagas. (I) Mantenimiento de cerquillos alrededor de las aceras y /0 marcadores de tumbas, sprinklers y árboles, asegurándose que no se ocasiona daños a aquello que se encuentre en lugares donde se estén haciendo cerquillos. (m) Inspección y prueba mensual de los distintos componentes del sistema de riego, ajustes menores, reemplazo de filtros, corrección de goteos y re calibración de los mismos. (n) Cualquier otra labor que sea razonablemente necesaria para el mantenimiento adecuado de una facilidad de la naturaleza del Cementerio. 21