ACUERDOS

A. El Comité determinará el procedimiento de venta de propiedades que se vaya a utilizar para cada caso. Los tres procedimientos disponibles serán: (i) subasta a viva VOZ; (ii) subasta por solicitud de propuestas (RFP) y (iii)subasta por disposición negociada. B. En cualquier procedimiento escogido se observará al máximo posible los principios de competitividad y transparencia. En el caso de las Propiedades Tipo B, el Director Ejecutivo debe aprobar el procedimiento de venta. C. Si un miembro del Comité no estuviera de acuerdo con la decisión de la mayoría, deberá constar su voto disidente con sus fundamentos en el informe. D. El Comité, a su discreción, podrá proveer copia del Informe de Valoración, siempre y cuando, se haga disponible a todos los oferentes, no menos de siete(7) días antes a la celebración de la subasta. E. El CRIM podrá contratar corredores de bienes raíces con licencia vigente para practicar su profesión en Puerto Rico 0 a entidades o compañías especializadas en este tipo de actividad y estén autorizadas para vender propiedades en pública subasta, como una alternativa para la disposición de las Propiedades. En estos casos se autoriza a los mismos a recibir ofertas directamente. Estos deberán cumplir con las disposiciones de este Reglamento y leyes aplicables. F. Toda resolución, recomendación de adjudicación y/o decisión que adopte el Comité, deberá aprobarse por la mayoría de los miembros presentes entiéndase, por mayoría simple en una reunión debidamente constituida. G. Se mantendrá una copia en el expediente que se prepare para la disposición de cada propiedad del anuncio de subasta publicado. H. La persona a quien se adjudique el inmueble en el proceso de subasta, lo adquiere tal y como está y no tendrá derecho a acción de saneamiento contra el CRIM. I. El deudor moroso 0 contribuyente deudor que es dueño de la propiedad puede participar en igualdad de condiciones en el proceso de disposición de propiedades. J. Se cancela la Anotación de Embargo en los siguientes casos: 17 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES 1) Si el contribuyente satisface el total adeudado durante el período previo a la aprobación del Director Ejecutivo para la disposición de la propiedad. 2) Cuando la anotación del embargo se hace a nombre de un contribuyente diferente a quien corresponde realmente la deuda pendiente de pago. 3) Cuando el embargo se hace a una propiedad que no le pertenece al deudor moroso. 4) Por error en el procedimiento 0 sustitución de garantía. 5) Cuando por cuestión de derecho proceda la cancelación.