Prestación de fianza para proyectos verdes

a. Ningún permiso de construcción O de autorización de ocupación para proyectos verdes será emitido por la Oficina de Gerencia de Permisos sin tener prestada y vigente una fianza por la suma equivalente al por ciento de aportación de exacción por impacto determinada de la cual se le exime al proyecto verde. b. El límite de esta fianza no menoscaba los derechos del Estado de las personas naturales o jurídicas en virtud de cualquier otra disposición legal o jurisprudencial. c. La fianza deberá contener la condición de que el proyecto verde cumplirá con todas las disposiciones de la Ley Núm. 161-2009, supra, con las reglas y reglamentos adoptados en virtud a la misma y con las Guías para Proyectos Verdes del Reglamento Conjunto. d. La fianza deberá ser prestada por una compañía de seguros autorizada para hacer negocios en Puerto Rico. e. La fianza deberá ser renovada anualmente y aprobada por la Oficina de Gerencia de Permisos hasta que se complete el proceso para la otorgación del permiso de uso verde por la Oficina de Gerencia de Permisos. El incumplimiento de este requisito será causa suficiente para tomar las medidas necesarias contenidas en este Reglamento. f. La fianza responderá al por ciento de aportación de exacción por impacto determinada de la cual se le exime al proyecto verde según se establece en las Guías para Proyectos Verdes del Reglamento Conjunto. Además, responderá a cualquier otro gasto necesario incurrido que indique el Director Ejecutivo para poder llevar a cabo inspecciones a los proyectos verdes. Este podrá proceder directamente contra la fianza, una vez demostrado los gastos, para hacer efectivas las obligaciones. g. Si en una reclamación judicial que se haga contra el proyecto verde O a cualquiera de las partes del mismo se adjudica al reclamante el todo o parte de la fianza, no se podrá continuar con el proyecto verde hasta tanto se preste una nueva fianza. h. En caso de reclamación, la Oficina de Gerencia de Permisos podrá proceder directamente contra la fianza. 74