BENEFICIARIO

5.1 Requisitos Básicos Iniciales Constituirá un Beneficiario elegible para recibir una aportación económica bajo el Programa aquella Persona de Ingresos Bajos o Moderados que: Utilice la aportación económica únicamente para gastos de cierre y/o pronto pago en la adquisición de una vivienda elegible. Demuestre que tiene necesidad económica para cubrir los gastos de cierre y/o pronto pago requeridos en la transacción hipotecaria El Beneficiario debe ser un ciudadano de los Estados Unidos de América o un residente permanente legal en Puerto Rico por un periodo de por lo menos un (1) año antes de la solicitud del préstamo hipotecario. Utilice la Vivienda Elegible como su residencia principal al concluir la adquisición. No haya sido previamente un Beneficiario de este programa u otro programa similar administrado por la Autoridad, salvo que el Director Ejecutivo autorice por escrito lo contrario. Tenga un Ingreso Bruto Anual que no exceda de $74,750.00 en los casos de viviendas existentes y viviendas de nueva construcción. En los casos de viviendas que cuenten con la Certificación del Departamento de la Vivienda como de nueva construcción o rehabilitadas ubicadas en centros urbanos, el ingreso bruto anual no excederá $98,650.00. El Director Ejecutivo podrá revisar dichos ingresos máximos y de así entenderlo necesario podrá cambiarlos mediante carta circular. El beneficiario no podrá tener otra propiedad a su nombre, excepto: (i) que mediante 8 algún proceso de divorcio o separación no se haya podido completar el traspaso del bien inmueble; o (ii) que este en proceso de vender o alquilar su otra propiedad (solo una). Participar de una charla de Consejería Financiera en o antes del cierre del préstamo hipotecario. Dicha certificación será válida si fue emitida en o antes de la fecha de cierre del préstamo hipotecario objeto del subsidio que se está otorgando y sea ofrecida por una institución debidamente certificada por HUD."