hasta la 1.3.4 del Capítulo Dos,

siempre y cuando el pago de la electricidad está separado del pago de renta mensual, y no incluye 14 una tarifa fija para la electricidad según establecida en la Ley Núm. 69 del 11 de agosto de 2009, mejor conocida como la Ley Especial de Justicia de Utilidad Especial para Residenciales Públicos. De lo contrario, la Unidad de Vivienda arrendada es inelegible para el PVS. La documentación de la elegibilidad para el arrendatario debe ser provista por el arrendatario O el representante autorizado del arrendatario. 1.3.6 Acuerdo del Propietario La OEPPE puede reemplazar el calentador de agua eléctrico de una Unidad de Vivienda arrendada por un SWH, siempre que el arrendatario haya presentado el permiso escrito del Dueño O su agente. El Acuerdo del Titular debe ser utilizado para prevenir aumentos en la tarifa del arrendamiento debido a la instalación de SWH. Los Arrendatarios que residen en una unidad donde un SWH ha sido instalado bajo el PVS no podrán estar sujetos a aumentos en la tarida del arrendamiento, a menos que se demuestre que el aumento en el arrendamiento no es resultado directo de dichas mejoras. El Acuerdo del Propietario (si aplica) debe ser firmado previo a los servicios a ser prestados bajo el PVS comiencen. Cada vez que el Dueño (Titular) registrado en la Escritura no es el Solicitante, dicho Solicitante se considerará un Arrendatario y deberá entrar en un Acuerdo del 15 Titular con el Dueño (Titular) real que aparece en la Escritura. Subsiguientemente, el Dueño (Titular) registrado en la Escritura estará sujeto a todas las políticas y procedimientos que aplica a Unidades de Vivienda arrendadas. 1.3.7 Área a ser Servida El proceso de solicitud bajo el PVS sólo estará disponible para residentes elegibles en Vieques, Puerto Rico. Por lo tanto, el Solicitante debe ser un Residente de Vieques bona fide, según se define en la Sección 5.22 del Capítulo Uno. 1.3.8 Prioridades para la Prestación de Servicios El PVS dará prioridad a los ancianos, discapacitados y familias con niños. Las personas con un tipo de tarifa fija en su factura de electricidad no cualificarán para el PVS. 1.3.9 Prioridad de Sistema de Clasificación El sistema de clasificación de prioridad del solicitante se utiliza para identificar y dar prioridad a determinados hogares sobre los servicios a ser provistos bajo el PVS. El sistema otorgará puntos a los Solicitantes cuyos hogares contengan una O más de las siguientes personas prioritarios: niños, discapacitados y / O ancianos. El número total de puntos se basará en la información proporcionada en la solicitud. Los hogares elegibles se clasifican en una lista organizada en el orden de mayor cantidad de 16 puntos a menor cantidad de puntos que se utilizarán para seleccionar los hogares que se beneficiarán y recibirán la instalación de un SWH. Los hogares elegibles con el mayor número de puntos será el primero en recibir los servicios. Puntos de prioridad no será un factor en la determinación de la elegibilidad de un hogar. 1.3.10 Clasificaciones de Prioridad El orden de prioridad para el servicio es el siguiente: 1) la presencia de al menos una (1) persona bajo el hogar solicitante que sea parte de la población prioritaria mencionada en la sección 1.3.8 del Capítulo Dos, 2) número de residentes, y la 3) Unidad de Vivienda propia O arrendada. El orden puede variar dependiendo de la combinación de puntos concedidos. Un sistema de puntos ponderado otorgará cincuenta (50) puntos a las familias con niños, (30) treinta puntos a los hogares con residentes con discapacidad, y veinte (20) puntos a los hogares con residentes de edad avanzada. Estos puntos se pueden combinar si más de un grupo de prioridad está representado en un hogar. Hogares elegibles no prioritarios recibirán los servicios si no hay suficientes hogares prioritarios admisibles para cubrir los fondos asignados. Estos hogares elegibles no 17 prioritarios recibirán los servicios a base del orden de llegada de las solicitudes (first come first serve basis) II. Ingreso 2.1 La elegibilidad por ingreso se basará en el ingreso bruto recibido por todos los miembros en la Unidad de Vivienda (TODOS LOS MIEMBROS) durante los treinta (30) días anteriores a la fecha de la solicitud. Miembros del hogar en la Unidad de Vivienda que trabajan por cuenta propia deben documentar sus ingresos por un período de (3) tres meses. 2.2 Definición de Ingresos Los ingresos del hogar se definen como los ingresos totales en efectivo antes de las deducciones y contribuciones de todas las fuentes, incluyendo pero no limitando a: 2.2.1 Dinero, sueldos y salarios antes de cualquier deducción. 2.2.2 Los ingresos netos de empleos no agrícola O agrícola por cuenta propia (ingresos procedentes de los negocios propios de una persona O de una finca bajo titularidad O arrendada después de las deducciones por gastos de negocios O de granja) 2.2.3 Ingreso recurrente de Seguro Social. 18 2.2.4 Ingreso recurrente de retiro ferroviaria. 2.2.5 Ingreso recurrente por beneficio de desempleo. 2.2.6 Ingreso recurrente de beneficio de huelga pagado por el fondo de una unión. 2.2.7 Compensación por incapacidad pagado por la Corporación del Fondo del Seguro del Estado. 2.2.8 Ingreso recibido por concepto de veteranos. 2.2.9 Estipendios de adiestramiento. 2.2.10 Pensión de ex cónyuge. 2.2.11 Asignaciones de dinero a familias militares. 2.2.12 Pensión de retiro a empleados de empresas privadas. 2.2.13 Pensiones de los empleados del gobierno. 2.2.14 Pago de retiro militar. 2.2.15 Pagos de seguro regulares 2.2.16 Ingreso recurrente por concepto de compensación de seguro. 2.2.17 Dividendos. 19 2.2.18 Intereses. 2.2.19 Ingreso neto de propiedad alquiladas 2.2.20 Ingreso neto de regalías. 2.2.21 Ingreso recurrente de herencia. 2.2.22 Ingreso recurrente de fideicomiso. 2.2.23 Ganancias netas de juego de azar. 2.2.24 Ganancias netas de la lotería. 2.3 Exclusiones en los Ingresos Las siguientes fuentes de ingresos no deben ser incluidos en el cálculo de ingreso mensual total para fines de determinar la elegibilidad: 2.3.1 Ganancias sobre capital. 2.3.2 Retiros bancarios. 2.3.3 Ingreso por venta de propiedad, casa O automóvil. 2.3.4 Pago de asistencia social recibido una sola vez (no-recurrente) 2.3.5 Reintegro de planillas. 2.3.6 Regalos. 2.3.7 Préstamos. 20 2.3.8 Beneficio de heredero recibido en un solo pago (no-recurrente). . 2.3.9 Compensación de seguro recibido en un solo pago (no-recurrente) 2.3.10 Compensación por lesiones O daños corporales recibidos en un solo pago (no-recurrente) 2.3.11 Los beneficios no monetarios, tales como la pagada por el empleador, el sindicato paga parte de los seguros de salud u otros beneficios sociales de los empleados, la comida O la vivienda recibidos en lugar de los salarios. 2.3.12 El valor de los alimentos y el combustible producido y consumido en las granjas. 2.3.13 El valor imputado de arrendamiento de ocupadas por sus propietarios no agrícola O vivienda granja 2.3.14 Beneficio de Medicare, Medicaid, vales de asistencia nutricional (cupones), programa de almuerzos escolares. 2.3.15 Ayuda gubernamental para pagos de vivienda y pago militares por trabajo en zona de combate. 21 2.3.16 Pensión alimentaria. 2.3.17 Becas universitarias. 2.3.18 Las hipotecas inversas. 2.3.19 Los pagos por el cuidado de los niños de crianza (foster children) 2.3.20 Estímulo Económico Federal. 2.4 Exclusiones de Ingresos Adicionales 2.4.1 Ingreso de Estudiantes Dependientes incluirá las ganancias de los estudiantes de escuela superior a tiempo completo de dieciocho (18) años O menos no deberán incluirse en los ingresos del hogar. Sin embargo, el ingreso de los estudiantes dependientes mayores de dieciocho (18) años y matriculado durante al menos doce (12) horas de crédito en una institución de educación superior deben ser tratados de la siguiente manera: 2.4.1.1 Los ingresos obtenidos por los estudiantes de asistencia estatal y/o federal y/o préstamos está excluido como ingreso (por ejemplo, Pell) 2.4.1.2 Ingresos de un estudiante que vive en el hogar están excluidos como ingreso para la 22 determinación de la elegibilidad de un hogar; sin embargo, los estudiantes que viven en el hogar se incluyen en el conteo del hogar. 2.4.1.3 Ingresos de un estudiante matriculado en una institución de educación superior y viviendo fuera del hogar durante los períodos normales de asistencia a clase y el recreo están excluidas como ingreso para determinar la elegibilidad de un hogar. Dichos estudiantes son, sin embargo, incluyen en el conteo del hogar. El estado de un estudiante puede ser probado aún más si el estudiante vive en el hogar durante períodos de vacaciones normales, O se reclama como una deducción en las planillas de contribución sobre ingreso del hogar. Los estudiantes de dieciocho (18) años O más deben presentar documentación de la condición del estudiante y debe ser colocado en el archivo del Cliente. 23 2.4.2 Ingresos del Estudiante Como Cabeza del Hogar incluye regalos, becas, subvenciones y préstamos que se utilizan específicamente para la matrícula y otros gastos educativos están excluidos de los ingresos para determinar la elegibilidad para la el PVS. Los ingresos de cúalquier fuente que se utiliza para cubrir los gastos de vida deben incluirse en los ingresos del hogar. 2.4.3 Gastos Empresariales y Agrícolas incluye deducciones permitidas para las granjas y negocios, incluyendo sólo el costo de hacer negocios. Si la empresa es una sociedad, el porcentaje de propiedad del Solicitante debe ser establecido en documentación sometida. La cifra del ingreso bruto ajustado que aparece en la planilla de contribución sobre ingreso del Solicitante no debe utilizarse para determinar ingresos de las pequeñas empresas/granjas debido a que el Internal Revenew Service permite deducciones por depreciación, gastos de negocios y de entretenimiento personal, impuesto sobre el ingreso, transporte personal, compra de bienes de capital, y pagos del principal del préstamo. Registros comerciales 24 requeridos por ley deben ser utilizados para documentar los ingresos bruto y costos de negocios para los tres meses calendarios anteriores al mes de solicitud y prorrateada para un ingreso bruto mensual promedio. 2.4.4 Costos de Arrendamiento de Propiedad 2.4.4.1 Los siguientes costos podrán deducirse de los ingresos del Dueño, si es documentado: 2.4.4.1.1 Los intereses pagados para comprar bienes generadores de ingreso. 2.4.4.1.2 Las primas de seguros. 2.4.4.1.3 Impuestos pagados sobre propiedad generadora de ingresos. 2.4.4.1.4 Costos de servicios públicos pagados para bienes generadores de ingreso donde el arrendamiento incluye los servicios públicos. 2.4.4.1.5 Mejoras y/o reparaciones necesarias para mantener la 25 propiedad generadora de ingresos. 2.4.4.2 Si el Dueño/Solicitante reside también en la propiedad que genera ingresos, los costos permitidos del Solicitante por la demandante deben, además, ser prorrateado. Por ejemplo, un Solicitante con una vivienda de tres unidades que reside en una de las unidades recibiría una deducción de dos terceras partes de los costoss permitidos de su ingreso neto de propiedad alquilada. Los Solicitantes que no residen en la propiedad que genera ingresos tendrán cien por ciento (100%) de sus costos permitidos deducido documentados deducidos de su ingreso neto de propiedad alquilada. 2.4.4.3 Depreciación, los pagos del principal de bienes generadores de ingreso, y las pérdidas netas no son deducciones permitidas en la determinación de ingresos para ser elegibles. 26 2.4.5 Pago para Niños de Crianza Temporal y de los Adultos en Hogares de Guarda Las ayudas previstas para el cuidado y mantenimiento de los hijos adoptivos (foster children) O adultos no se consideran ingresos. Estos niños y adultos (por ejemplo, personas de dieciocho (18) años de edad O mayores, que son social, física O mentalmente discapacitados y colocados entorno de atención comunitaria aprobada por los organismos estatales competentes O agencias de servicios sociales locales) no se cuentan como miembros de la familia en el hogar del Solicitante. 2.4.6 Ingresos Comprometido con el Cuidado de la Salud / Servicios de Atención Domiciliara La cantidad que un Solicitante paga a un empleado por las tareas del hogar O cuidado de la salud no es una deducción permitida del ingreso neto, excepto en los siguientes casos: 2.4.6.1 Servicios de Cuidado de Salud: Ingresos utiliza para pagar la atención hospitalaria de pacientes, atención a pacientes en un centro de 27 enfermería especializada O atención médica a domicilio, que también se cuentan para la elegibilidad de Medicaid, está exento como ingreso. Para efectos de exclusión de ingresos, atención médica a domicilio significa los pagos realizados por los servicios de enfermería a domicilio prestados por una persona (que no sea un miembro de la familia) que está calificado para proporcionar servicios tales como asistencia en la higiene personal, vestirse, alimentarse O tareas del hogar, y que ha sido debidamente capacitado y es supervisada por un enfermero profesional registrado. 2.4.6.2 Ama de Casa/Servicios de Atención Domiciliarios: Los reembolsos de amas de casa bajo el Título XX de la Ley del Seguro Social no se consideran como ingresos para efectos de elegibilidad. Estos servicios incluyen la evaluación de la necesidad de 28 que, la organización de, proveyendo y evaluando la prestación de asistencia personal, administración del hogar y las tareas del hogar incidentales por un ama de casa con formación profesional. III. Procedimiento de Solicitud 3.1 Requisitos para los Solicitantes Los Individuos de Bajos Ingresos y las familias que solicitan asistencia bajo el PVS deben cumplir con los siguientes requisitos: 1) Solicitante debe ser un Residente bona fide de Vieques, Puerto Rico por un periodo de por lo menos ciento ochenta y tres (183) días durante el año natural previo a solicitar al VSP. 2) Solicitante debe ser residente de la Unidad de Vivienda donde los servicios serán provistos. 3) Solicitante debe ser mayor de dieciochos (18) años. 4) Solicitante debe ser el jefe del hogar, cónyuge del jefe del hogar O sea un Representante Autorizado por escrito. 29 5) Solicitante debe ser un Ciudadano Estadounidense o Extranjero Cualificado. 6) Solicitante debe ser el Dueño de la Unidad de Vivienda O Arrendatario autorizado por escrito por el Dueño de la Unidad de Vivienda. 3.2 Documentación Requerida 3.2.1 Documentación requerida con el fin de determinar la elegibilidad y asignación de los servicios bajo el PVS incluye: 1. Formulario Núm. CF-1 (Solicitud al PVS) 2. Formulario Núm. CF-2 (Acuerdos de Solicitante del PVS) 3. Formulario Núm. CF-3 (Formulario de Autorización) 4. Todo Formulario de Verificación de Ingreso requerido Deberá incluir Ingreso recibida por TODOS los miembros del hogar (Unidad de Vivienda) . 5. Formulario Núm. CF-4 (Formulario de Declaración de Ingreso) y Formulario Núm. CF-5 (Formulario de Declaración de Cero Ingreso) (si aplica) 6. Formas aceptable de Prueba de Identidad. 30 7. Formas aceptable de Prueba de Nacionalidad. 8. Formas aceptables de Prueba de Titularidad de la Propiedad O el Formulario Núm. CF-7 (Declaración del Propietario de la Unidad de Vivienda) 9. Formulario Núm. CF-6 (Autorización del Propietario de una Unidad de Vivienda Arrendada si el Solicitante es un Arrendatario) y el Formulario Núm. CF-7 O Carta de Autorización firmada por el Dueño del propiedad arrendado. 10. Formas aceptables de Evidencia de Titularidad de la Propiedad O Formulario Núm. CF-7 (Declaración del Dueño sobre la Unidad de Vivienda) 3.2.2 Documentación DEBERÁ SER acompañada por el Formulario Núm. CF-2 completado para que la OEPPE pueda crear en su sistema de base de datos un Expediente de Cliente bajo el PVS. 3.2.3 Formulario Núm. CF-1 deberá ser completado y firmado durante la cita de recopilación de información. 3.3 Procedimiento de Solicitud 3.3.1 Las solicitudes para el PVS sólo podrán completarse con el Personal de Acopio de Información del PVS, con la 31 información provista por un Solicitante potencial durante una entrevista/cita de acopio de información. Tiene que haber una solicitud por cada Unidad de Vivienda que solicita los servicios prestados bajo el PVS, ya sea elegible (cualificado) o inelegibles (no clasificado) 3.3.2 Entrevistas de Acopio de Informaci'on serán programadas para llevarse a cabo en Vieques, Puerto Rico en fechas predeterminadas por la OEPPE. 3.3.3 La OEPPE protegerá la confidencialidad de toda la información relativa a los Solicitantes y beneficiarios de los servicios provistos por el PVS. La OEPPE no divulgará O liberará dicha información salvo que sea necesario para la administración del PVS, según lo autorizado por escrito por el Solicitante O beneficiario O según requerido por la ley o propósitos legales. Todos los registros y archivos deberán estar asegurados adecuadamente para evitar el acceso de personas no autorizadas. La OEPPE velará por que todos sus funcionarios, empleados y agentes están conscientes de y deberán cumplir con este requisito de confidencialidad 32 3.3.4 Los empleados y familiares de empleados de la PVS no podrán participar del PVS en base a los grados de consanguinidad y afinidad, como se indica en las secciones 3 del Capítulo Tres. 3.3.5 El proceso de solicitud bajo el PVS es el siguiente: 3.3.5.1 Los Solicitantes potenciales deberán contactar el Centro de Llamadas designado por la OEPPE. 3.3.5.2 Después de obtener las respuestas correctas a una serie de preguntas de precalificación, y si todavía hay citas disponibles, un empleado del Centro de Llamadas programará una cita para el acopio de la solicitud. Un número de Control de Empleo Único se asigna automáticamente al Solicitante mediante la aplicación de base de datos del Centro de Llamadas. 3.3.5.3 Antes de terminar la llamada telefónica, el empleado del Centro de Llamadas le informará al Solicitante prospecto de los requisitos para la aplicación y los formularios que deben completarse antes de la 33 entrevista (Ver Sección 3.2 del Capítulo Dos) El empleado del Centro de Llamadas solicitará la dirección del correo electrónico (e-mail) del Solicitante con el fin de enviar un paquete de información que contiene los formularios necesarios para completar antes de la fecha de la cita. Si el Solicitante no tiene un correo electrónico, el empleado del Centro de Llamadas informará de una ubicación física donde el paquete de información podrá ser recogido. 3.3.5.4 El Solicitante cumpliendo con los requisitos enumerados anteriormente deberá llegar a la ubicación de la cita de acopio de información para una entrevista con el Personal de Acopio de Información en el lugar y hora programada. La consideración especial para los Solicitantes Confinados y aquellos que requieren asistencia especial se discuten en la Sección 3.6 del Capítulo Dos. El Solicitante deberá proveer al Personal de Acopio de Información los siguientes formularios: 34 1) Prueba de Identificación y Residencia. 2) Prueba de Nacionalidad. 3) Copia original de la tarjeta del Seguro Social con fotocopia (para la verificación del Personal de Acopio de Información) 3.3.3.5 El Solicitante deberá proveer al Personal de Acopio de Información nombres, edades y números del seguro social (NSS) de todos los miembros de la Unidad de Vivienda, junto con las relaciones familiares de cada miembro del hogar. El NSS no es necesario para los residentes menores de seis (6) años. 3.3.3.6 El Solicitante deberá presentar la documentación sobre el ingreso de cada miembro del hogar (Ver la