DOCUMENTACION SOBRE LA PROPIEDAD A SER CONSTRUIDA

A. En solar propio Cuando la solicitud de préstamo sea con el propósito de construir una esctructura residencial en un solar propiedad del solicitante, Este deberá someter aquella información y documentación que le sea requerida por el Administrador y que incluirá lo siguiente: 1. Escritura del inmueble, que acredite la existencia e inscripción del solar, en el Registro de la Propiedad. 2. Recibo Oficial de la constribución territorial pagada sobre dicho solar, por el altimo año contributivo, 0 certificación en el sentido de que la finca matriz de la cual se desprende, no adeuda contribución alguna. 3. Copia de los planos del hogar a construirse, debidamente aprobados por A.R.P.E., y el permiso del construcción 0 la dispensa de éste. -09- 4. Copia de las especificaciones y presupuesto de la obra a construirse. 5. Copia del contrato de construcción entre el solicitante y el contratista, 0 en su defecto, carta de construcción por administración propia si es que el solicitante va administrar directamente la construcción. 6. Documentos señalados en el Articulo V, Número 2 y 3 del presente Reglamento. B. En el solar a ser adquirido mediante el préstamo solicitado. Cuando el propósito del préstamo incluya tanto el propósito, de adquirir el solar, como de construir la estructura, el solicitante deberá someter aquella información y documentación que le sea requerida por el Administrador, y que incluirá lo siguiente: 1. Todo lo requerido en el inciso A anterior. 2. Opción de compra del solar objeto del préstamo, entre el vendedor y el solicitante, por un término no menor de tres (3) meses, especificando precio y demás condiciones de venta. 3. En el momento de otorgarse la escritura, el Sistema podrá desembolsar al prestatario, hasta un 90% del valor de la tasación del solar, siempre y cuando la cantidad retenida por el Sistema sea suficiente para cubrir adecuadamente el costo de la construcción propuesta. Si este no fuese el caso, sólo podrá adelantársele para la compra del solar, el sobrante del préstamo después de haberse retenido el costo de la construcción propuesta más las deducciones ordinarias que se efectúan.