ANTICIPOS E INSPECCIONES EN CONSTRUCCIONES, AM-

PLIACIONES Y/O MEJORAS Las inspecciones del hogar a construirse, ampliarse y/o ser objeto de mejoras, y los anticipos de dinero a desembolsarse por tales conceptos, se regirán por las siguientes disposiciones: A. Compra de solar y construcción 1. Primer Desembolso El prestatario solicitará la inspección al Sistema una vez la zanjas estén abiertas, puestas todas las parrillas y varillas de los muros de las zapatas; todo ello antes de vaciarse 0 echarse el hormigón. Una vez inspeccionada y aprobada por el tasador, el Sistema desembolsará el 10% del importe de la partida retenida para la construcción. 2. Segundo Desembolso El prestatario solicitará la inspección al Sistema cuando la losa del piso, las columnas y paredes de bloques estén construidas. Una vez inspeccionada y aprobada, el Sistema desembolsará el 20% del importe de la partida retenida para la construcción. 3. Tercer Desembolso El prestatario solicitará inspección cuando ya tenga lista el falso piso del techo con envari- -13- llado, pero antes de vaciar el hormigón. Si la construcción es de una sola planta, una vez inspeccionado y aprobado, se hará el tercer desembolso por el 25% del importe de la partida retenida para la construcción. Si la obra es de dos 0 más plantas, el prestatario deberá solicitar inspección para cada una de ellas, y el tercer desembolso se hará prorrateado en tantas partes como pisos lleve la construcción. 4. Cuatro Desembolso El prestatario solicitará inspección cuando la construcción este empañetada por completo, por dentro y por fuera; todas las ventanas y los marcos de las puertas instaladas. Si la construcción es de una sola planta, aprobada la inspección se hará el cuarto desembolso del 25% del importe de la partida retenida para construcción. Si la obra es de dos 0 más plantas se seguirá la norma expuesta en el inciso 3 precedente en cuanto a la forma de pago. 5. Quinto Desembolso El prestatario solicitará inspección cuando la casa esté lista para ser habitada. El prestatario presentará al Sistema el permiso de uso expedido por A.R.P.E., y el Sistema procederá al quinto y altimo desembolso del 20% de la partida retenida para la construcción. En todas las inspecciones se deberá tener el plano de construcción disponible para el uso del Tasador del Sistema. El Evaluador de Bienes 0 Tasador vendrá obligado a rendir al Sistema, un informe responsable y veridico sobre lo cumplido por el prestatario al finalizar cada una de las etapas descritas. Estas deberán ser presentadas antes de proceder a realizar -14- los susodichos desembolsos. B. construcción en solar propio Cuando de construcciones de hogares en solares adquiridos previamente por el prestatario se refiera, y donde el Sistema no haya invertido, ni en la compra ni en pagar deudas sobre dicho solar, los desembolsos del dinero retenido para la construcción se efectuarán de la siguiente forma: 1. En la misma proporción y bajo las mismas condiciones contempladas en el inciso A precedente, pero por paso adelantado. Es decir, al comienzo de la etapa, y no al final de la misma; con excepción de el altimo pago, cuyo desembolso siempre se hará previa la presentación del permiso de uso correspondiente. C. Ampliaciones Cuando de ampliaciones se trate, los desembolsos del dinero retenido para la ampliación se regirán por las disposiciones contempladas en los incisos A y B precedentes, s segán sea el caso. D. Mejoras Cuando de mejoras se trate, los desembolsos del dinero retenido para dichos propósitos se efectuarán en tantas etapas como determine el Tasador al efectuar la tasación, tomando en consideración la magnitud y naturaleza de las mismas. Las antes mencionadas disposiciones servirán de guia para el desembolso del dinero retenido, y no deberán convertirse en normas inflexibles que lleven a tranques entre el Sistema y el prestatario. El tasador-inspector podrá hacer uso de su discreción en aquellos casos donde condiciones particulares asi lo ameriten, teniendo siempre como guía la defensa de los intereses del Sistema. -15-