TOTALES

1,095.71 1,433.88 TOTAL 2,529.58 25 Capítulo XIII de la Ley de Municipios Autónomos. 46 Plan Sectorial de la Reserva Natural Planadas-Yeyesa Memorial Explicativo 730 Robles W Maton Pladras Atiajo Pasto 7722 Viejo Maton Arriba AIDONITO Cuyon SREP-E 162 IV Pedro Avila 162 1 1 Cerro Planadas Lapa SREP-E Lapa SREP-EP SREP-E 52 715 Cercadito Palmas Quebrada Yeguas 714 Fame Aris to Mapa de clasificación municipios de Cayey y Salinas Plan Sectorial Reserva Natural Planadas-Yeyesa N Leyands Links de Basena Katral Family Linds de Care Banks Carbo Fast SADNE SKIP-IP AUTOP STA RED FRIMARA AID FRIMARK URBANA RED SECUNDARY REDIERCIARA (2810) 500 $5 Figura 15 - Mapa de Clasificación del Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico (PUTPR) 47 Plan Sectorial de la Reserva Natural Planadas-Yeyesa Memorial Explicativo El Capítulo 17 del Reglamento Conjunto para la evaluación y expedición de permisos relacionados al desarrollo y uso de terrenos (Reglamento Conjunto) de la JP (24 de marzo de 2015) define los propósitos y usos a permitirse dentro de los distritos BQ y CRH para calificar los terrenos de una reserva natural: 1. Distrito de Bosque (BQ) Este distrito de conservación BQ (Sección 17.25) se establece para identificar terrenos con características especiales para la siembra de árboles, para la producción de madera y para la protección del suelo y del agua y para identificar terrenos sembrados 0 donde se planifica la repoblación forestal. En la zona delimitada en el Plan Sectorial de la Reserva Natural Planadas-Yeyesa, este distrito cubre un área de aproximadamente 1,572.67 cuerdas, lo que representa un 62.17 por ciento del total de la zona delimitada. Los usos a permitirse en el mismo son: Agrícolas Facilidades agro-turística y eco-turística Hospedajes especializados Vivienda de una (1) 0 dos (2) familias por finca Edificios y usos accesorios estrechamente relacionados a complementarios a los usos principales Venta de productos cosechados en la finca incluyendo madera y productos de madera Construcción de caminos y establos de caballo Usos artesanales Facilidades públicas y facilidades recreativas Las segregaciones con área no menor de 25 cuerdas Otros usos vía excepción 2. Distrito de Conservación y Restauración de Recursos Históricos (CRH) El Capítulo 29, Regla 29.8 del Reglamento Conjunto de la JP, define los propósitos y usos dentro de este distrito de Conservación y Restauración de Recursos Históricos: este distrito de conservación y restauración de propiedades 0 conjunto de propiedades se establece para identificar terrenos 0 propiedades que constituyen valores naturales, ecológicos, históricos, arquitectónicos o culturales que deben perpetuarse, conservarse 0 restaurarse para futuras generaciones. Este distrito cubre un área de aproximadamente 916.92 cuerdas, lo que representa un 36.21 por ciento del total de la zona delimitada. Los usos permitidos dentro de este distrito serán tales que no conflijan con los propósitos del mismo: Uso que originó el carácter histórico de la estructura que se interesa preservar. Uso residencial a tono con la capacidad de la estructura cuyo valor se interesa preservar. 48 Plan Sectorial de la Reserva Natural Planadas-Yeyesa Memorial Explicativo Edificios y usos accesorios estrechamente relacionados o complementarios al uso principal y de acuerdo al Capítulo 21 (Edificios y Usos Accesorios) del Tomo IV cumpliendo con lo establecido en el tomo XI del Reglamento Conjunto. No se permitirán segregaciones en Distritos CRH, excepto para viabilizar los usos permitidos en este distrito. Las construcciones u obras que se construyan deberán estar relacionadas con la restauración de un edificio 0 estructura histórica del lugar. La JP justifica el uso del distrito CRH para propósitos de la Reserva Natural Planada-Yeyesa por ser ésta un área natural compuesta de elementos ecológicos, arqueológicos, culturales y biológicos que hacen del lugar uno particularmente único. Sus espacios naturales, sus ecosistemas y paisajes merecen una valoración especial. La calificación de esta reserva natural requiere que los distritos se ajusten a los propósitos de la Ley Núm. 192, supra, que es la conservación y protección de los recursos culturales, históricos, arqueológicos y ecológicos existentes en la misma. Luego de un análisis de usos dentro de los límites propuestos para la reserva natural que nos ocupa, además de documentar los componentes históricos, culturales y arqueológicos que se encuentran dentro de ésta, es lógico deducir que la calificación de CRH es la más viable, conforme a la JP y a tono con la descripción de este distrito en el Capítulo 29 del Reglamento Conjunto. Considerando todos los criterios anteriores, la JP al presente postula que la calificación de CRH añade mayor protección a los recursos existentes en la Reserva Natural Planadas-Yeyesa toda vez que son más afines con los propósitos del distrito. Dentro de las 2,529.58 cuerdas aproximadas que componen la Reserva Natural, 5.96 cuerdas corresponden a superficie de agua y 34.07 cuerdas a vial. La calificación de la JP se resume en la Tabla 9 y la Figura 20 presentada más adelante. 49 Plan Sectorial de la Reserva Natural Planadas-Yeyesa Memorial Explicativo Tabla 8 Resumen de los distritos de calificación del Plan sectorial de la Reserva Natural Planadas-Yeyesa y total de cuerdas por distrito y municipio Por ciento Distrito Descripción de uso Cayey Salinas CRH Este distrito se establece para la 312.79 39% conservación y restauración de propiedades 604.13 O conjunto de propiedades que constituyen valores naturales, ecológicos, históricos, arquitectónicos o culturales que deben perpetuarse, restaurarse y conservarse para futuras generaciones. B-Q Este distrito se utiliza para identificar 487.87 1084.8 61% terrenos con características especiales para la siembra de árboles, producción de madera, protección de suelo y agua. Subtotales 1,397.59 1,092.00 VIAL 3.71