Propuestas de los licitadores En el caso de arrendamiento en

que no se requiera subasta formal, se realizará una subasta informal. Una vez publicado el anuncio en periódico que indique la disponibilidad de las unidades en el Cuartel de Ballajá para arrendamientos a largo plazo. La OECH celebrará una reunión de orientación compulsoria y luego de la misma se aceptarán propuestas para el arrendamiento. De existir más de una persona natural o jurídica interesada en arrendar una misma unidad, la OECH adjudicará el arrendamiento al mejor postor; 6 a) Arrendatarios(as) Nuevos(as) Deberán cumplir con las siguientes estipulaciones: 1. no tener deudas con el erario, 2. el expediente entregado deberá cumplir con todo lo solicitado y la fecha de entrega en el término establecido para ello, según publicado en el anuncio de periódico, 3. que pueda demostrar a la OECH con hechos comprobados que está en condiciones de cumplir con las exigencias del contrato y 4. su oferta de pago para canon de arrendamiento sea la mayor. b) Arrendatarios(as) Existentes - Para renovación de contrato, deberán cumplir con las siguientes estipulaciones: 1. no tener deudas con el erario, 2. el expediente debe demostrar que haya cumplido los términos y condiciones del contrato otorgado, 3. que pueda demostrar a la OECH con hechos comprobados que está en condiciones de cumplir con las exigencias del nuevo contrato y 4. su oferta de pago de canon de arrendamiento debe ser competitiva, mayor al canon de arrendamiento del último año contratado, incluyendo un mínimo del 3% por el aumento en el costo de vida, según se estipula en el contrato.