VIGENCIA DEL REGLAMENTO

De conformidad con la Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme del Gobierno de Puerto Rico, este Reglamento entrará en vigor en un término de treinta (30) días a partir de ser presentado en el Departamento de Estado de Puerto Rico. 3 CAPÍTULO II DEFINICIONES Y ACRÓNIMOS REGLAS 108 DEFINICIONES Las palabras y frases contenidas en este Reglamento tendrán el significado que más adelante se establece. Cualquier término no definido en este u otro Reglamento del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, tendrá el significado comúnmente utilizado en la lengua española. ACTIVIDADES RELACIONADAS CON PINTURA CON BASE DE PLOMO En caso de edificios y estructuras, viviendas concernidas (<1978) e instalaciones ocupadas por niños y personas sensitivas (según definida en este Reglamento), estas actividades incluyen, pero no se limitan a: inspecciones, evaluaciones de riesgos, mitigaciones, evaluaciones visuales de riesgos, niveles de limpieza conducidas post-mitigación, renovaciones, controles interinos, estabilizaciones de pintura, tratamientos uniformes, mantenimientos continuos de pintura con base de plomo 0 rehabilitaciones, según se define en este Reglamento. ACTIVIDADES DE RENOVACIÓN Actividades relacionadas al uso de estuches de prueba de plomo, distribución de información, prácticas de trabajo tales como: verificación de limpieza visual y muestreos para determinar niveles de limpieza, disposición de material con contenido de plomo, y actividades llevadas a cabo por una Firma de renovación certificada, un negocio autorizado, Renovador certificado, 0 un Técnico de Muestreo de Polvo certificado. ADMINISTRADOR DE EXÁMENES Funcionario designado por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales para administrar el examen estatal, que conduce a la certificación de individuos. AGENCIA FEDERAL DE PROTECCIÓN AMBIENTAL (U.S ENVIRONMENTAL PROTECTION AGENCY) (EPA, POR SUS SIGLAS EN INGLÉS) Agencia del gobierno de los Estados Unidos de América encargada de la protección del ambiente, creada bajo el Plan de Reorganización Número 3 del 1970 (40 Code of Federal Regulations, Part 1). AGENDA DEL CURSO DE ADIESTRAMIENTO Bosquejo de los temas principales que habrán de cubrirse durante un curso de adiestramiento acreditado, para una disciplina en particular, diseñado para proveer conocimiento y destrezas prácticas especializadas. ANÁLISIS PRELIMINAR DE RIESGOS Actividad limitada de evaluación de riesgos que comprende un muestreo limitado de superficies pintadas y particulado, según se describe en la Regla 132 de Reglamento. 4 ÁREA COMÚN Parte de una estructura o edificación accesible a todo ocupante, residente o inquilino de la misma. Esto incluye, pero no se limita a: los pasillos, escaleras, lavandería, salón recreativo, balcones, áreas de juego, centros comunales, áreas de estacionamiento y áreas circundantes de la propiedad. ÁREA DE TRABAJO Área que establece el Renovador certificado para contener el polvo y los escombros generados por las actividades de renovación. ÁREA DE VIVIENDA (ACTIVIDADES DE MITIGACIÓN) Área donde se llevan a cabo actividades de mitigación en una vivienda residencial, ocupada por uno ó más niños y personas sensitivas, según definido en este reglamento, incluyendo, pero sin limitarse a: salas, cocinas, área de descanso, áreas de juegos, y dormitorios. ÁREA DE VIVIENDA (ACTIVIDADES DE RENOVACIÓN) Área donde se llevan a cabo actividades de renovación en una vivienda residencial, ocupada por uno ó más niños y personas sensitivas, según definido en este Reglamento, incluyendo, pero sin limitarse a: salas, cocinas, área de descanso, áreas de juegos, y dormitorios. ASPIRADORA HEPA Una aspiradora cuyo diseño incluye un filtro de aire de alta eficiencia para partículas (conocido como "filtro HEPA" por sus siglas en inglés) en la última etapa de filtración. Un filtro HEPA es aquel que tiene la capacidad para capturar particulado 0.3 micrones con una eficiencia de un 99.97%. La aspiradora de polvo debe estar diseñada de tal manera que todo el aire que entra a la máquina se expulse a través del filtro, sin que ocurra fuga de aire. La operación y mantenimiento de una aspiradora HEPA se debe llevar a cabo conforme a las instrucciones del manufacturero del equipo. AUDITORÍA Práctica utilizada para recopilar datos e información de la firma o programa de adiestramiento acreditado, con la intención de verificar el cumplimiento con la reglamentación. Al momento de la auditoría, el representante de la firma o programa de adiestramiento acreditado, suministrará toda la información requerida en los formularios pertinentes. COMPONENTES (s) DE UNA EDIFICACIÓN Diseño específico 0 elementos estructurales o aditamentos de un edificio, de una vivienda residencial, instalación ocupada por niños, o una vivienda ocupada por un niño, según definido por este reglamento, que se distingue de cualquier otro elemento por su forma, función y localización. Estas incluyen, pero no se limitan, a componentes de interiores tales como: 5 A. techo, moldura, paredes, pasamanos en sillas de rueda, moldura decorativa de puertas, pisos, cerámicas, chimeneas, radiadores de calor, u otras unidades de calefacción, tablilleros y soportes de tablilleros, escalones, zancas de escaleras "stair stringers," postes de los pasamanos, cubre faltas de las barandas, balaustres, ventanas y moldura (incluyendo los marcos de las ventanas, cabeceras de las ventanas, los espacios entre la puerta y el marco, umbrales de las ventanas o el canal de la ventana interior y el exterior, construidas en los gabinetes, las columnas, vigas, tocadores del baño, topes de cimera y acondicionadores de aire; y B. componentes exteriores tales como: techos interiores pintados, chimeneas, tapajuntas de metal, canales de agua, bajantes del canal de agua, techos exteriores, goterones 0 vuelos de la casa, fachadas, rastrillos en paneles, paneles de esquinas, conectores de panel, puertas y molduras de puertas, verjas, pisos, cerámicas, vigas, trabajos en lattice, pasamanos y sus cubiertas, revestimiento de los pasamanos, peldaños, columnas, balaustres, umbrales interiores de las ventanas y los canales exteriores de las ventanas, cajas de la ventana, marcos interiores y exteriores de las ventanas, y acondicionadores de aire. CONTAMINACIÓN POR ACTIVIDADES Cualquier manejo de actividades aquí reguladas que sea inadecuado y/o contrario a las disposiciones del presente Reglamento se entenderá como contaminación por actividades. De igual manera, el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales podrá probar de manera especifica cualquier contaminación por actividades. CONTENCIÓN Medidas de control para evitar que el polvo o particulado, residuos de pintura, escombros 0 cualquier material con contenido de plomo generados durante una actividad de mitigación o renovación, logren ganar acceso a la atmósfera, cuerpo de agua, terreno 0 cualquier lugar no contemplado en el Plan de trabajo autorizado por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales mediante el permiso expedido. CONTROLES INTERINOS Conjunto de medidas diseñadas para reducir temporalmente la exposición o la posibilidad de exposición humana a los riesgos provocados por la pintura con base de plomo, incluyendo, pero sin limitarse a: limpieza especializada, reparación, mantenimiento, pintura, contención temporera, vigilancia continua de los riesgos o riesgos potenciales provocados por la pintura con base de plomo, tratamientos convencionales y el establecimiento u operación de programas de educación para la administración y los residentes. CURRÍCULO DEL CURSO DE ADIESTRAMIENTO Desglose de temas a discutirse como parte de un curso en particular, en un programa acreditado para una disciplina en particular diseñado para proveer conocimientos y destrezas especializadas. 6 CURSO PARA ADIESTRAR AL INSTRUCTOR Un curso diseñado para instruir (educar) o proveer las destrezas prácticas requeridas a los instructores de cursos sobre pintura con base de plomo. DEMOLICIÓN Cualquier destrucción total o parcial de una estructura que contiene 0 pueda contener pintura con base de plomo. DESPERDICIOS SÓLIDOS PELIGROSOS En trabajos de mitigación o de renovación de pintura con base de plomo se define un desperdicio sólido peligroso con plomo, como aquel que contiene cinco (5) ppm (mg/l) 0 más de lixiviado de plomo, según la prueba de TCLP. De lo contrario, cualquier otro desperdicio definido en el Reglamento para el Control de los Desperdicios Sólidos Peligrosos y/o la Parte 261.24 del 40 Código de Regulaciones Federales (CFR, por sus siglas en inglés) o que cumpla con las características de peligrosidad de esas regulaciones; DISCIPLINA Materia de enseñanza sobre las diferentes actividades de pintura con base de plomo incluyendo, pero sin limitarse a: diseñador de proyectos, supervisor, trabajador, evaluador de riesgos, inspector, renovador y técnico de muestreo de polvo, según se identifican en este Reglamento. DSEÑADOR DE PROYECTOS CERTIFICADOS Individuo que ha sido adiestrado por un Programa de adiestramiento acreditado, según definido en este Reglamento, y certificado por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales para preparar diseños de proyectos de mitigación, planes de protección de residentes e informes de mitigación. El dueño o agente contratará a este Diseñador de proyecto, el cual será completamente independiente y diferente a la empresa contratada para llevar a cabo los trabajos de mitigación o renovación. DISTURBIO Alteración que modifica el estado original de la superficie que contiene pintura con base de plomo. DUEÑO Individuo 0 firma que ostente un título o derecho propietario o ejerza actos de dominio sobre una vivienda concernida, vivienda residencial o un edificio o estructura sobre el cual se han realizado o se pretenden realizar actividades reguladas bajo este Reglamento. EDIFICIOS Y ESTRUCTURAS El término incluye, sin limitarse a: edificios de oficina e industriales, edificios residenciales y condominios de vivienda, edificios propiedad del gobierno, escuelas, universidades públicas y privadas, museos, aeropuertos, puentes, carreteras (incluyendo trabajos de repavimentación y 7 reconstrucción, aceras, cunetones, encintados, muros, parapetos, reemplazo de postes, barreras de seguridad y señales de tránsito), torres, coliseos, muelles, vigas, tanques, muebles e inmuebles, hospitales, iglesias, pre-escolares, almacenes, tiendas y fábricas, y todas sus partes. El espacio interior incluye los espacios exteriores de los pasillos que interconectan los edificios, balcones y sistemas mecánicos para acondicionar los espacios interiores. ENCAPSULAMIENTO Aplicación de un encapsulante (véase "encapsulante"). ENCAPSULANTE Sustancia que forma una barrera entre la pintura con base de plomo y el ambiente, usando un revestimiento (con o sin material reforzante) o un material con adhesivo. ENCLAUSTRAR Uso de materiales de construcción rígidos y de larga duración que se fijan fisicamente a la superficie o sustrato de forma tal que actúen como una barrera entre la pintura con base de plomo y el ambiente. ESCRUTINIO DE RIESGOS DE PLOMO Actividad limitada de evaluación de riesgos que envuelve el muestreo de pintura y polvo y la entrega de un informe escrito que explica los resultados al dueño de la propiedad y a la persona que solicitó el informe de riesgos ocasionados por el plomo. ESTUCHE DE PRUEBA DE PLOMO ("LEAD-TEST-KIT") Estuche para determinar presencia de pintura con base de plomo en los niveles de > 1.0 mg/cm² o 0.5% w/w, en hojuelas de pintura, polvo, pintura o superficies pintadas, que no tenga más de 5% de resultados falsos negativos. El estuche debe ser reconocido por EPA, y que tenga una confiabilidad reconocida de 95% con una respuesta negativa de < 5%. El uso del estuche de prueba de plomo aprobado por EPA debe cumplir con el 40 CFR §745.82. EVALUACIÓN DE LAS DESTREZAS PRÁCTICAS Prueba sobre la capacidad de los adiestrados para ejecutar satisfactoriamente las prácticas de trabajo y los procedimientos identificados en la Regla 117 de este Reglamento, así como, otras destrezas que se enseñan en un curso de adiestramiento. El gerente del Programa de Adiestramiento someterá, durante la auditoría, cualquier documento sobre la evaluación de las destrezas prácticas de los adiestrados. EVALUACIÓN DE RIESGOS Investigación in situ para determinar la existencia, naturaleza, severidad y localización de peligros relacionados con la pintura con base de plomo y la entrega de un informe provisto por la persona o firma que llevó a cabo la evaluación de riesgos, sustentando los resultados de la investigación y las opciones para reducir los riesgos relacionados con la pintura con base de plomo. 8 EVALUADOR DE RIESGOS CERTIFICADO Individuo que ha sido adiestrado en un programa de adiestramiento acreditado, según se define en este Reglamento y certificado por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, para llevar a cabo evaluaciones de riesgos. El evaluador de riesgo certificado también lleva a cabo muestreo para determinar la presencia de plomo en polvo y suelo, para propósitos de determinar niveles de limpieza en actividades de mitigación y renovación. El dueño 0 su agente autorizado contratará a este evaluador de riesgos, el cual será completamente independiente y diferente a la firma contratada para llevar a cabo los trabajos de mitigación. EXAMEN DEL CURSO Evaluación sobre la eficacia general del adiestramiento, en la cual se comprobará la retención y conocimiento de los adiestrados sobre los temas o tópicos tratados en el curso. EXAMEN ESTATAL DE CERTIFICACIÓN Examen en una disciplina en particular aprobado por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, para evaluar el conocimiento de un individuo que ha aprobado un curso de adiestramiento acreditado y el cual solicita la certificación en una disciplina en particular. El examen estatal no será administrado por un proveedor de adiestramiento. El Departamento de Recursos Naturales y Ambientales es la entidad autorizada para administrar el examen estatal, a través del personal técnico de la División de desperdicios tóxicos. FECHA DE INICIO Día, mes y año en que se inician las actividades cubiertas en el permiso otorgado por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, sobre cualquier actividad cubierta en este Reglamento que requiera un permiso. Dichas actividades incluyen, pero no se limitan a el aislamiento y preparación del área de mitigación y/o renovación o cualquier otra actividad que pueda alterar la pintura con base de plomo. FECHA DE TERMINACIÓN Día, mes y año en que terminan las actividades permitidas en un proyecto de mitigación y/o renovación de pintura con base de plomo, que requiere el uso de personas certificadas. Incluye, pero no se limita a: el desarme completo de todas las barreras del área de remoción, muestreo final para determinar niveles de limpieza y disposición de todo desperdicio de pintura con base de plomo. FIRMA Compañía, sociedad, corporación, propietario exclusivo, persona jurídica, asociación, o cualquier otra entidad comercial que realiza u ofrece llevar a cabo actividades relacionadas con pintura con base de plomo. Este término, también, incluye una agencia federal, estatal, tribal 0 gobierno local, 0 una organización no lucrativa que realiza u ofrece llevar a cabo actividades de pintura con base de plomo. 9 FIRMA DE MITIGACIÓN CERTIFICADA Compañía, sociedad, corporación, propietario exclusivo, o cualquier otra entidad comercial, con o sin fines de lucro, que posea un certificado emitido por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales en cumplimiento con las disposiciones de este Reglamento para realizar actividades de mitigación FIRMA DE RENOVACIÓN CERTIFICADA Compañía, sociedad, corporación, propietario exclusivo, o cualquier otra entidad comercial, con o sin fines de lucro, que posea un certificado emitido por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales en cumplimiento con las disposiciones de este Reglamento para realizar actividades de renovación. FOLLETO Folletos publicados por EPA, titulado "Renueve correctamente: información importante sobre peligros ocasionados por el plomo a familias, proveedores de cuido a los niños y las escuelas", desarrollado según la Sección 406 (a) del Toxic Substances Control Act (TSCA) para uso en cumplimiento con la Sección 406 (b) de TSCA, cualquier folleto de cualquier estado o tribu aprobado por EPA de acuerdo al 40 Código de Regulaciones Federales (CFR) 745.326, desarrollados para el mismo propósito. GERENTE DE ADIESTRAMIENTO Persona responsable de la administración de un Programa de adiestramiento acreditado y la fiscalización de las ejecutorias de los Instructores principales y los Instructores visitantes. HORARIO DE ADIESTRAMIENTO Se define como un periodo mínimo de cincuenta (50) minutos de aprendizaje, que incluye, pero no se limita a: tiempo dedicado a conferencias, actividades de aprendizaje, actividades de grupos pequeños, demostraciones, evaluaciones y/o experiencia en destrezas prácticas. INDIVIDUO Para fines de este reglamento y las actividades fiscalizadas por el mismo, significa cualquier persona natural que realiza u ofrece llevar a cabo actividades relacionadas con pintura con base de plomo según contenidas en este Reglamento. INSPECCIÓN Investigación superficie por superficie realizada por un Inspector 0 Evaluador de riesgos certificado, para determinar la presencia de pintura con base de plomo en todo componente. Como parte de la inspección, el Inspector 0 Evaluador de riesgos certificado tiene la obligación de rendir un informe que incluya los resultados detallados de la investigación. 10 INSPECCIÓN VISUAL PARA DETERMINAR NIVELES DE LIMPIEZA Examen visual de una instalación residencial, o una instalación ocupada por niños y/o personas sensitivas, edificios y estructuras, después de efectuarse una mitigación o renovación para determinar si se ha completado exitosamente la mitigación o la renovación. En trabajos de mitigación, la inspección visual, la llevará a cabo el Inspector Certificado o el Evaluador de Riesgos; en trabajos de renovación, la llevará a cabo el Renovador Certificado. INSPECCIÓN VISUAL PARA DETERMINAR RIESGOS Examen visual por un Evaluador de riesgos, certificado, en una instalación residencial, 0 una instalación ocupada por niños y/o personas sensitivas, edificios y estructuras para determinar la existencia de pintura con base de plomo deteriorada u otras fuentes potenciales de riesgos provocados por la pintura con base de plomo. INSPECTOR CERTIFICADO Persona que ha sido adiestrado por un Programa de adiestramiento acreditado, según se define en este Reglamento y certificado por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, para llevar a cabo inspecciones y preparar informes de inspección. El Inspector certificado también lleva a cabo muestreo para determinar la presencia de plomo en polvo y suelo, para propósitos de determinar niveles de limpieza en actividades de mitigación y renovación. INSTALACIÓN OCUPADA POR NIÑOS Significa un edificio 0 parte del edificio, construido antes del 1978, visitado regularmente por el mismo niño de seis (6) años de edad 0 menor, por lo menos, en dos (2) días diferentes dentro de cualquier semana (período de domingo a sábado), de manera tal que cada día de visita esté por lo menos tres (3) horas y las visitas combinadas duren, por lo menos, seis (6) horas y la combinación de visitas anuales que duren, por lo menos, sesenta (60) horas. Las instalaciones ocupadas por niños pueden incluir, pero no se limitan a: centros de cuidado diurno, centros de terapias, preescolares y salones de párvulos o kindergarten. INSTRUCTOR INVITADO Individuo designado por el Gerente de un programa de adiestramiento acreditado o por el instructor principal, para proveer instrucción específica por medio de conferencias, actividades de destrezas prácticas 0 componentes de prácticas de trabajo de un curso. INSTRUCTOR PRINCIPAL Individuo que tiene la responsabilidad primaria de organizar y enseñar un curso de adiestramiento en particular. DEPARTAMENTO DE RECURSOS NATURALES Y AMBIENTALES El Departamento de Recursos Naturales y Ambientales ("DRNA") del Gobierno de Puerto Rico, según creada por la Ley Núm. 23 del 20 de junio de 1972, según enmendada. 11 LABORATORIO ACREDITADO Un laboratorio ambiental reconocido por la EPA, según las disposiciones de TSCA 405(b), 15 U.S.C. 2685 (b), que está cualificado para llevar a cabo los análisis de detección de plomo en, pero sin limitarse a: pintura, particulado, polvo en paños, suelo. Además de lo anterior, el laboratorio deberá estar facultado para llevar a cabo dicho análisis en muestras de agua. MANIFIESTO Documento aprobado por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales o la EPA, para identificar la cantidad, composición, volumen, tamaño, origen, ruta y destino final, según aplique, de algunos desperdicios que vayan a ser transportados en la jurisdicción de Puerto Rico, o fuera de Puerto Rico a una instalación, para su manejo, almacenamiento, reciclaje, reúso, procesamiento, exportación, disposición, incineración, tratamiento o destrucción. METODOLOGÍA DOCUMENTADA Aquellas según se encuentran en las Guías para la evaluación y el control de los peligros relacionados con la pintura con base de plomo en las viviendas, del Departamento de vivienda y desarrollo urbano de Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés); Guías sobre el plomo en la pintura, polvo y suelo, de la Agencia Federal de Protección Ambiental; y los muestreos para detectar plomo en pintura, polvo y suelos en viviendas; protocolos para muestreos de particulado y suelos; y demás métodos o protocolos utilizados para muestrear la presencia de plomo en pintura, particulado, polvo en paños, suelo y agua autorizados por la EPA, y adoptadas por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales. MITIGACIÓN Aquella medida 0 conjunto de medidas autorizadas mediante un permiso del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales a un individuo o firma y que está diseñada para eliminar permanentemente los riesgos provocados por pintura con base de plomo en cualquier edificio 0 estructura, vivienda de riesgo, instalación ocupada por niños de seis (6) años o menor o personas sensitivas, según definida en este reglamento. La mitigación puede llevarse a cabo como resultado de órdenes estatales, federales 0 municipales e incluye pero no se limita a: A. La remoción de pintura y particulado, el enclaustramiento permanente 0 la encapsulación de la pintura con base de plomo, el reemplazo de superficies pintadas o aditamentos, 0 la remoción y revestimiento permanente de suelo contaminado con plomo. B. todos los preparativos, limpieza, disposición y actividades para determinar el nivel de limpieza posterior a la mitigación asociado a dichas medidas. Mitigación no incluye actividades de renovación, remodelación, pintura O repintar, jardinería u otras, si las mismas no están diseñadas para eliminar permanentemente los riesgos ocasionados por la pintura con base de plomo, si no que están diseñadas para reparar, restaurar o remodelar una estructura o vivienda, aunque estas actividades puedan incidentalmente resultar en una reducción O eliminación de los riesgos de la pintura con base de plomo. La mitigación tampoco incluye controles interinos, operaciones y actividades de mantenimiento, u otras medidas y actividades 12 diseñadas para reducir los riesgos de la pintura con base de plomo de manera temporera, y no permanentemente. NIÑO Para propósitos de este Reglamento, una persona de seis (6) años de edad 0 menor. NIVEL ELEVADO DE PLOMO EN SANGRE Concentración confirmada de plomo en sangre de 5 µg/dl (microgramos de plomo por cada decilitro de sangre) para una prueba sencilla o 4 µg/dl in dos pruebas consecutivas tomadas con tres (3) o cuatro (4) meses entre cada una; o aquella concentración que determine el Departamento de Salud de Puerto Rico y/o el Centro de Control y Prevención de Enfermedades. NIVELES DE LIMPIEZA Valor que indica la cantidad máxima permitida de plomo dentro del particulado de la superficie al finalizar una actividad de mitigación. PAÑO DE LIMPIEZA SECO DESECHABLE Paño seco desechable color blanco, comercialmente disponible, cargado electrostáticamente, diseñado para ser usado para limpiar superficies fuertes, tales como, pero sin limitarse a: pisos sin alfombras y topes de cimera ("countertops"). PARTICULADO CONTAMINADO CON PLOMO Polvo superficial en edificios o estructuras que contiene un área o gran concentración de plomo en exceso de los niveles establecidos en este Reglamento. PERSONA SENSITIVA Aquellas personas de seis años o menor, incluyendo ancianos, mujeres embarazadas y seres humanos que por una u otra razón estén expuestas a la contaminación por plomo. PINTURA CON BASE DE PLOMO Pintura o cualquier otro revestimiento de superficies que contengan plomo equivalente a, o en exceso de 1.0 miligramo por cada centímetro cuadrado (1.0 mg/cm²) o 0.5% w/w o 5,000 partes por millón o más por peso seco. PINTURA DETERIORADA Pintura que se está agrietando, desprendiendo, pelando en hojuelas, o que muestra apariencia de piedra caliza, o separándose de cualquier otro modo del substrato de un componente de la edificación 0 unidad. 13 PINTURA EN CONDICIONES DETERIORADAS Cualquiera de las siguientes: A. más de diez (10) pies cuadrados de pintura deteriorada en componentes exteriores con áreas superficiales grandes; o B. más de dos (2) pies cuadrados de pintura deteriorada en componentes interiores con áreas superficiales grandes (ej., paredes, techos, pisos, puertas); o C. más de 10% del total del área de la superficie de un componente deteriorado en interior O exterior con pequeñas áreas de superficies (Ej. umbrales de ventanas interiores, zócalos, goterones, molduras). PLAN DE CONTROL DE CALIDAD Plan o diseño que asegure la autenticidad, integridad, confiabilidad y precisión de las muestras representativas en un análisis de suelo, pruebas de paños, hojuelas o láminas de pintura y agua. PLAN DE EXAMEN DEL CURSO ("TEST BLUE PRINT") Documentación escrita que identifica la proporción de las preguntas del examen del curso dedicadas a cada uno de los tópicos principales del currículo del curso. PLAN DE PROTECCIÓN DE RESIDENTES Documento escrito que describe las medidas y los procedimientos de administración que se llevarán a cabo durante la mitigación para proteger a los residentes de las edificaciones contra la exposición a los riesgos provocados por la pintura con base de plomo. El Plan será uno particular para cada vivienda, unidad o instalación ocupada por niños de seis (6) años o menor o personas sensitivas. Para proyectos de menos de cinco (5) unidades, el Plan será preparado por un Supervisor o un Diseñador de Proyectos. Para proyectos de cinco (5) unidades o más, el Plan será preparado por un Diseñador de Proyectos e incluirá la firma y el número de la certificación del individuo que lo preparó. PLOMO Metal pesado altamente tóxico, causante de envenenamiento por inhalación, ingestión o absorción. POLVO CONTAMINADO CON PLOMO Polvo en superficies en viviendas residenciales o instalaciones ocupadas por niños que contiene un área o una concentración de masa de plomo en exceso de los niveles identificados en este Reglamento. 14 PROCEDIMIENTO DE LIXIVIACIÓN PARA LA CARACTERÍSTICA DE TOXICIDAD (TCLP) Prueba de laboratorio, que se utiliza para determinar los niveles de extracción de plomo u otros contaminantes orgánicos e inorgánicos, sólidos o semisólidos. PROGRAMA DE ADIESTRAMIENTO ACREDITADO Programa de adiestramiento que ha sido acreditado por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, conforme a este Reglamento, para proveer adiestramientos a individuos, que se dedican a las actividades relacionadas con pintura con base de plomo. PROGRAMA NACIONAL DE ACREDITACIÓN DE LABORATORIOS DE PLOMO (NLLAP) Programa de acreditación de laboratorios, por el cual la EPA reconoce su competencia para analizar plomo en varias matrices de muestras (hojuelas de pintura, suelo, prueba de paños, agua). El análisis de muestras de laboratorio recolectadas para determinar presencia de plomo se llevará a cabo por un laboratorio acreditado bajo NLLAP (40 CFR Part 745). PROYECTO DE EMERGENCIA Evento de mitigación y/o renovación de pintura con base de plomo que fue catalogado por un Evaluador de Riesgos y/o por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, como un riesgo inminente provocado por la pintura con base de plomo, para los residentes de una vivienda concernida (<1978) o una instalación ocupada por niños de seis (6) años o menores. PROYECTO DE MITIGACIÓN DE PINTURA CON BASE DE PLOMO Mitigación de una o más unidades de viviendas, edificios y estructuras y/o instalaciones ocupadas por niños de seis (6) años o menos, o personas sensitivas, que residan en áreas localizadas dentro del mismo municipio y que hayan sido incluidas bajo una misma solicitud de permiso. REDUCCIÓN Medidas diseñadas para reducir la exposición humana a los riesgos provocados por la pintura con base de plomo, mediante métodos que incluyen controles interinos, mitigación y renovación. REMODELACIÓN Cambio de la estructura o la forma de una obra arquitectónica. RENOVACIÓN La modificación de cualquier estructura existente, o porción de la misma, que resulte 0 pueda resultar en disturbios de superficies pintadas, a menos que la actividad sea llevada a cabo por una mitigación ordenada (permiso) como se define en este Reglamento. Actividades de renovación deben causar disturbios en más de seis (6) pies cuadrados en superficies interiores pintadas por cada cuarto 0 área y en veinte (20) pies cuadrados en superficies exteriores pintadas por cada lado de la propiedad. El término renovación incluye, pero no se limita a: la remoción, modificación o reparación de superficies pintadas 0 componentes pintados como: puertas pintadas, restauración 15 de superficies y reparación de ventanas; actividades de preparación de superficies tales como: lijado, raspado u otras actividades que puedan generar polvo con plomo; la remoción parcial o total de los componentes del edificio tales como: paredes, techos, y ventanas; proyectos de insulación tales como: hacer huecos en las superficies pintadas para instalar la insulación o lograr acceso a los áticos, planificar los umbrales para instalar los moldes de goma insuladores; y controles interinos que puedan perturbar las superficies pintadas. Una renovación que se lleva a cabo con el propósito de convertir un edificio, o parte del edificio, en una vivienda concernida (<1978) o una instalación ocupada por niños. El término renovación no incluye reparaciones menores y actividades de mantenimiento. RENOVACIÓN DE EMERGENCIA Cualquier actividad de renovación, remodelación o re pintura que se requiere por fallas no rutinarias de equipo o de una estructura, y que no estaba planificada, resultando en un acontecimiento súbito e inesperado, que de no atenderse inmediatamente presenta un peligro de seguridad y salud pública o amenaza con daños significativos al equipo o la propiedad. Incluye actividades de controles interinos, renovación, remodelación O re pintura que se llevan a cabo en respuesta a una inspección sobre nivel elevado de plomo en la sangre. RENOVADOR CERTIFICADO Individuo empleado por una Firma de renovación certificada, que conduce adiestramientos a los trabajadores en actividades de renovación y que ha completado un Curso de adiestramiento de renovación acreditado por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales para realizar actividades de renovación. REPARACIÓN Restauración. REPARACIONES MENORES Y ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO Incluye actividades de calefacción, ventilación o trabajos de acondicionador de aire, eléctricos y de plomería que causen disturbios en superficies pintadas de seis (6) pies cuadrados 0 menos por área/salón para actividades interiores ó veinte (20) pies cuadrados o menos de superficies pintadas para actividades exteriores, donde ninguna de las prácticas de trabajo prohibidas sean usadas en este Reglamento y que no conlleve el reemplazo de una ventana o la demolición de superficies pintadas. Cuando se remueven componentes pintados o porciones de estos, el área completa de superficie removida es la cantidad de superficies pintadas impactadas. Trabajos, que no sean renovaciones de emergencia, que se lleven a cabo en el mismo cuarto dentro de los mismos treinta (30) días, se considerarán el mismo trabajo para el propósito de determinar si es una reparación menor y una actividad de mantenimiento. RIESGOS PROVOCADOS POR PINTURA CON BASE DE PLOMO Cualquier condición que cause que un ser humano i pueda estar expuesto al plomo proveniente del polvo, suelo, 0 pintura contaminada con plomo que esté deteriorada o presente en superficies accesibles, sujetas a fricción 0 impactos. Dicha exposición puede resultar en efectos adversos a la salud humana. 16 SISTEMA DE TRAPEADO HÚMEDO Aparato con las siguientes características: un mango largo con una cabeza de mapo diseñada para usarse con toallas de limpiezas absorbentes y desechables que contiene una reserva de solución de limpieza y cuenta con un mecanismo instalado para distribuir o asperjar la solución de limpieza sobre el piso, 0 un método eficaz equivalente. SUELO CONTAMINADO CON PLOMO Terreno con poca 0 ninguna vegetación que contiene plomo en exceso de los niveles identificados por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, según la Sección 403 de TSCA, y que está ubicado en una propiedad inmueble residencial o en una instalación ocupada por niños o personas sensitivas. SUELO O TERRENO CUBIERTO PERMANENTEMENTE Suelo que ha sido separado del contacto humano, mediante una barrera que consiste de materiales sólidos, relativamente impermeables, tales como: pavimento u hormigón o cualquier otra metodología. La grama, viruta de madera u otros materiales de jardinería no son considerados cubierta permanente. SUPERFICIE ACCESIBLE Superficie interior o exterior revestida con pintura con base de plomo, que un niño, según se define por este reglamento, pueda lamer, morder o masticar e introducírsela en la boca. SUPERFICIE SUJETA A FRICCIÓN Superficie interior o exterior que está expuesta a fricciones o abrasiones, incluyendo, pero sin limitarse a: la superficie de ciertas ventanas, paredes, puertas, escaleras y pisos. SUPERVISOR CERTIFICADO Individuo que ha sido adiestrado en un Programa de adiestramiento acreditado certificado por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, según se define este Reglamento, para supervisar y conducir mitigaciones, preparar planes de protección de residentes e informes de mitigaciones. TARJETA DE VERIFICACIÓN DE LIMPIEZA (CVC) Es una tarjeta desarrollada, distribuida y aprobada por la EPA, con el propósito de determinar, a través de la comparación de toallas de limpieza, húmedas y secas, si se ha completado apropiadamente la limpieza post-renovación. (Vea el Apéndice 1.) TÉCNICO CERTIFICADO EN MUESTREO DE POLVO Individuo que ha sido adiestrado en un Programa de Adiestramiento Acreditado, según se define en este Reglamento y certificado por el el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, 17 para llevar a cabo muestreos de polvo para determinar niveles de limpieza en actividades de renovación. TRABAJADOR DE MITIGACIÓN CERTIFICADO Individuo que ha sido adiestrado en un programa de adiestramiento acreditado, según se define en este Reglamento y certificado por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, para ejecutar actividades de mitigación. TRABAJADOR DE RENOVACIÓN ADIESTRAMIENTO Individuo que ha sido adiestrado por un renovador certificado para trabajar en un proyecto de renovación y empleado por una Firma de renovación certificada. SISTEMA DE RELLENO SANITARIO Para fines de este Reglamento, es la instalación de disposición final autorizada por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, donde se depositan desperdicios no peligrosos menor de cinco partes por millón (<5 ppm) de contenido de plomo. VIVIENDA RESIDENCIAL Unidad de vivienda independiente para una familia, incluyendo las estructuras adjuntas, tales como terrazas y pórticos; y una unidad de vivienda familiar en una estructura que contiene más de una unidad de vivienda separada, que se utilice o esté ocupada, o se pretenda utilizar u ocupar, en su totalidad 0 en parte, como el hogar o la residencia para una o más personas. VIVIENDA CONCERNIDA O DE RIESGOS ("RISK TARGET HOUSING") Cualquier vivienda construida antes de 1978, excepto vivienda para personas de edad avanzada 0 con discapacidades (a menos que uno (1) o más niños de seis (6) años o menos resida o se espere que resida en ésta) o cualquier apartamento estudio. También, incluye cualquier edificación no residencial en la cual se llevan a cabo actividades de mitigación de pintura con base de plomo, previo a, o durante la conversión de una edificación no residencial a una vivienda de concernida o de riesgos. VIVIENDA MULTIFAMILIAR Una estructura que tiene más de una (1) unidad de vivienda independiente que se utiliza o se ocupa, o se va a utilizar u ocupar, en su totalidad 0 en parte como el hogar 0 la vivienda de una 0 más familias. 18